Продажа торговой площади

Арт. 136661019 Помещение торгового назначения на 1-м этаже жилого дома — практичное и выгодное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. Большая часть работ по адаптации завершена — въезд и начало работы возможны без дополнительных вложений. Фасад и оконные проёмы дают хорошую видимость с улицы и подходят для размещения рекламной вывески.
Объект расположен на первом этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом на улицу и возможностью организации витринного пространства. Высота потолков 2, 5 м, удобное распределение комнат обеспечивает гибкие сценарии использования — торговая зала, подсобные помещения, склад.
Помещение оборудовано под магазин. Общая площадь 120, 1 кв. м, торговый зал 39 кв. м, вторая комната торгового зала 14 кв. м с дополнительной мокрой точкой, может быть использована, как игровая. Просторное подсобное помещение 31 кв. м, две пятиметровые лоджии с окнами для выгрузки товара и встроенная морозильная камера значительно упростят логистические процессы.
Для управляющего персонала выделено отдельное помещение 17кв. м, с кондиционером, автоматически поднимающимися жалюзи и собственным выходом в подъезд жилого дома.
Косметический ремонт позволяет въехать и начать работу без значительных вложений. Витрины и стеллажи входят в стоимость объекта.
Акцент на комфорте, престиже и практичности делает объект удобным для арендаторов и собственников-операторов.
Объект находится в сердце населённого пункта, что обеспечивает постоянный пешеходный поток жителей микрорайона: рядом густонаселённые жилые кварталы и активный спрос на повседневные товары и услуги.
-
Преимущества объекта:
- Выгодное соотношение цены и качества: 5 000 000 руб. за готовое коммерческое помещение в центре микрорайона.
- Готовность к эксплуатации: косметический ремонт, оборудование под магазин, возможен быстрый выход на сделку.
- Гибкие форматы использования: торговая точка, аптечный пункт, сервисный центр, салон услуг — доступные площади для зонирования.
- Удобное распределени