Продажа помещения
в
22 926 ₽ за м²
Представьте себе уютное и стильное помещение, в котором сочетаются деловая атмосфера офисов и зона для релакса в виде сауны с бассейном. Помещение расположено в самом центре города: высокий трафик и удобные подъездные пути, своя парковка! Отлично подойдёт для размещения...
93 334 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: магазин праздничных товаров в СОВЕТСКОЙ ГАВАНИ Отличная возможность войти в готовый бизнес или получить выгодную торговую точку в ЦЕНТРЕ города! • Адрес: г. Советская Гавань, ул. Пионерская, 18. Самый центр, высокая видимость и...
9 683 ₽ за м²
Продается готовое производственное помещение 573 кв.м с оборудованием в Советской Гавани (Набережная 31а) Описание: Предлагаем к продаже просторное производственное помещение, расположенное в стратегически выгодном месте Советской Гавани по адресу: Набережная 31а....
15 379 ₽ за м²
Коммерческое помещение в центре Советской Гавани - выгодная инвестиция! > > Продается просторное помещение площадью 251.3 кв.м. Идеальное расположение, на первой линии! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены сетевые...
28 906 ₽ за м²
Продажа действующей гостиницы в центре Советской Гавани Ключевые параметры: • Общая площадь: 3 805, 5 кв. м. • Количество номеров: 89 • Этажность: 5 основных этажей + технический 6-й этаж + подвал. • Цена: 120 000 000 рублей. ▎Основные характеристики и преимущества: 1....
29 275 ₽ за м²
Объект для инвестиций и бизнеса: отдельно стоящее здание в центре Советской Гавани ? Адрес: ул. Советская, 32а (центральная улица, основная пешеходная и транспортная логистика города). ? Цена: 4 400 000 руб. Продается капитальное отдельно стоящее здание площадью 150 кв.м. на...
63 557 ₽ за м²
▎Продаётся коммерческое помещение (готовый бизнес) — салон красоты «Фламинго» Основные характеристики: • Адрес: г. Николаевск-на-Амуре, ул. Чихачёва, 11. • Площадь: 58.2 кв. м. • Статус: Действующий бизнес с историей и клиентской базой. • Состояние: Помещение с...
51 380 ₽ за м²
Продам помещение по адресу: 3-я Линия, дом 7. Косметическое состояние, свой санузел. Отдельный вход в помещение. Имеется центральное отопление, канализация, вода. Подойдет под: офис, студия, салон красоты, магазин, и т.д. Хорошая проходимость, рядом кафе, столовая, детский...
14 982 ₽ за м²
Представляем к продаже готовое коммерческое помещение 277 кв.м под бизнес с историей Уникальное предложение в г. Советская Гавань — помещение с идеальной инфраструктурой для быстрого запуска вашего дела. ? Адрес объекта: г. Советская Гавань, ул. Гончарова, 9. ? Цена: 5 000...
42 135 ₽ за м²
Продаем помещение в хорошем районе г. Николаевска-на-Амуре. Полностью готовый к деятельности медицинский кабинет. Коммерческое помещение имеет отдельную входную группу с улицы, хороший ремонт. Площадь помещения более 50 квадратных метров, имеет все необходимое для...
69 775 ₽ за м²
▎Продается готовое коммерческое помещение 159 кв.м под действующий магазин в центре Советской Гавани Отличная возможность приобрести работающий бизнес с налаженными процессами в проходном месте города. ? Адрес объекта: г. Советская Гавань, ул. Пионерская, 18. ? Объект:...
46 875 ₽ за м²
Продам помещение в центре города! Действующий магазин цветов. Передаем весь фотобанк, клиентскую базу, социальные сети. Есть база 1с 10 тысяч наименований, окажем помощь на первом этапе в случае необходимости. Данное помещение подойдёт и под реализацию именно вашего вида...
97 720 ₽ за м²
Выставлено на продажу нежилое помещение (под офис или магазин) в центре поселка Ванино. Помещение расположено на ул. 4я Линия, д. 1, с крыльцом выходящим на Приморский бульвар. В этом же доме роядом расположены: магазин цветов, Администрация р.п. Ванино, салон красоты. В...
69 776 ₽ за м²
Продается просторное коммерческое помещение 285 кв.м в центре Советской Гавани Идеальная инвестиция и готовое решение для вашего бизнеса! Продам коммерческое помещение с автономными коммуникациями и полным пакетом документов. Ключевые преимущества: • Премиальное...
22 216 ₽ за м²
Продается универсальное коммерческое помещение 164.3 кв.м с автономным отоплением в Советской Гавани (Киевская 27) Описание: Ищете просторное и функциональное помещение для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Предлагаем к продаже отличный объект коммерческой...
19 078 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре поселка Лососина! Рядом магазин пятерочка, хорошая локация, большая проходимость! Выполнен ремонт, санузел в кафеле. По документам квартира, готовы взять на себя перевод в нежилое , в принципе большинство бумаг уже...
89 862 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью около 100кВ.м, на 1этаже жилого дома под любую сферу деятельности. Магазин находится в центре п Ванино. Торговый зал магазина с современным ремонтом. Сан узел.Торговое оборудование.Сигнализация. Имеется 2отдельных входа:основной...
22 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое помещение площадью 150кв, м и земельный участок 236кв.м в самом центре города красная линия! Есть своя парковка, рядом дорога и центральная площадь большой трафик! Подходит под любой вид деятельности, не упустите шанс сделать выгодное...
98 877 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение, по адресу: 1-я Линия, дом 5. Находиться на "красной линии", очень плотный трафик. Большой зал и кабинет, санузел. Рядом большая парковка. Подойдет под: офис, банк, аптека, магазин, салон связи, салон красоты, парикмахерская, озон,...
35 782 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание, по адресу: ул.Строителей, 16. На втором районе. Отлично подойдет под склад, магазин, производство. Внутри шесть раздельных помещений, есть санузел, помещение для охраны. Высота потолков 4 метра, в ворота заходит большая фура. Канализация...
21 740 ₽ за м²
Продам магазин со всем оборудованием! Подходит как под продуктовый так и под рыболовный, продовольственный как угодно вашему желанию! Наработанная база покупателей! Расположен вдоль трассы, есть сигнализация! Выполнен хороший ремонт, есть всё необходимое для начала...
26 491 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее помещение площадью 105.7кв.м, земля в собственности 1114кв.м. В помещении хороший ремонт. Расположено на красной линии возле дороге, есть парковка, отопление автономное. Рядом жилые дома, детский садик, отличный трафик. Подходит под любой вид...
11 734 ₽ за м²
Продам 2х этажное здание общей площадью 640кв.м с земельным участком 1120кв.м, расположенные во втором районе рп Ванино. Все в собственности. Имущественный комплекс находится в процессе восстановления. Проведено электричество, частично восстановлена канализация. Получены...
45 363 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Советской Гавани. С автономным отоплением! Адрес: г. Советская Гавань, ул. Ленина, д. 26 Площадь: 147.9 кв. м. Цена: 7 000 000 руб. Ключевые преимущества: ✅ Выгодное расположение: Центральная улица Ленина с развитой...
29 328 ₽ за м²
Продам Уникальное предложение в Советской Гавани! Продаётся коммерческое помещение 245.5 кв.м с автономным отоплением на ул. Ленина Ключевые преимущества: 1. Идеальное расположение: Центр города, перекресток с оживленным движением. Рядом АЗС , ПОЧТА — гарантия...
33 469 ₽ за м²
? Уникальное предложение! Продается просторное коммерческое помещение 394.4 кв. м. в центре Советской Гавани! Отличная возможность открыть или расширить свой бизнес в сердце города! ? Ключевые преимущества: • ? Идеальное расположение: ул. Ленина, 26. Центральная улица,...
55 742 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 89, 7кв.м, вход отдельный, бывший продуктовый магазин Арбат. Отличное расположение возле дороги! Подходит под любой вид деятельности, так же под сдачу в аренду! Более подробную информацию предоставим по телефону звоните!!! Торг...
28 003 ₽ за м²
Продаётся трёхэтажное здание в центре Советской Гавани. Материал наружних стен: первый этаж - кирпич, второй этаж - брус, третий этаж - металл. В здании находятся торговые, подсобные и офисные помещения. Отопление электрическое, центральная канализация, постоянная...
4 523 ₽ за м²
Продается подвальное помещение 221 кв.м в центре Советской Гавани (Площадь Победы 5) Описание: Ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Предлагаем к продаже просторное подвальное помещение, расположенное в самом сердце Советской Гавани по...
26 292 ₽ за м²
Срочная продажа магазина (коммерческое нежилое помещение) общей площадью более 110 кв.м. в центре Ванино на 4й линии д. 3. Помещение вполне подойдёт для организации не только магазина, но и уютного кафе (коих не хватает в посёлке), кофейни, или пр. общепита. Также хорошей...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».