Продажа помещения
в
38 667 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое помещение площадью 150кв, м и земельный участок 236кв.м в самом центре города красная линия! Есть своя парковка, рядом дорога и центральная площадь большой трафик! Подходит под любой вид деятельности, не упустите шанс сделать выгодное...
54 238 ₽ за м²
Универсальное помещение в центре нашего города-готовое решение для вашего бизнеса! Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце Ванино. Идеально подойдет для реализации любых коммерческих идей от магазина до офиса или сферы...
15 773 ₽ за м²
Коммерческое помещение в центре Советской Гавани - выгодная инвестиция! > > Продается просторное помещение площадью 251.3 кв.м. Идеальное расположение, на первой линии! Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены сетевые...
38 195 ₽ за м²
Продам помещение в центре города! Действующий магазин цветов. Передаем весь фотобанк, клиентскую базу, социальные сети. Есть база 1с 10 тысяч наименований, окажем помощь на первом этапе в случае необходимости. Данное помещение подойдёт и под реализацию именно вашего вида...
97 720 ₽ за м²
Выставлено на продажу нежилое помещение (под офис или магазин) в центре поселка Ванино. Помещение расположено на ул. 4я Линия, д. 1, с крыльцом выходящим на Приморский бульвар. В этом же доме роядом расположены: магазин цветов, Администрация р.п. Ванино, салон красоты. В...
20 271 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре поселка Лососина! Рядом магазин пятерочка, хорошая локация, большая проходимость! Выполнен ремонт, санузел в кафеле. По документам квартира, готовы взять на себя перевод в нежилое , в принципе большинство бумаг уже...
52 448 ₽ за м²
Продам помещение в отличном состоянии!ЦЕНТР ГОРОДА)) Бывший центр развития детей, все оборудовано по стандартам, планировка как и указано в техпаспорте. Более подробно можно узнать по номеру телефона указанному в объявлении. Документы готовы к продаже, рассмотрим...
27 174 ₽ за м²
Продам магазин со всем оборудованием! Подходит как под продуктовый так и под рыболовный, продовольственный как угодно вашему желанию! Наработанная база покупателей! Расположен вдоль трассы, есть сигнализация! Выполнен хороший ремонт, есть всё необходимое для начала...
29 696 ₽ за м²
Продам большое здание-гараж (бокс). Площадь здания 249, 2 кв.м., участок 18 соток на огороженной территории. В здание имеется подвал и холодная пристройка. Фундамент: блочно-бетонный (4-метра). Новая металическая крыша. Автономное отопление. Ворота в здание: высота 2, 40х2, 60,...
40 486 ₽ за м²
Продаётся трёхэтажное здание в центре Советской Гавани. Материал наружних стен: первый этаж - кирпич, второй этаж - брус, третий этаж - металл. В здании находятся торговые, подсобные и офисные помещения. Отопление электрическое, центральная канализация, постоянная...
15 683 ₽ за м²
Продам помещение в Заветах Ильича по привлекательной цене! Центральное расположение, документы готовы к продаже. Рассмотрим любой вид расчёта, более подробную информацию можно получить по телефону в объявлении, звонки принимаются в любое время
13 957 ₽ за м²
Продам производственное здание. Площадь 573.2 кв м Отопление от собственной котельной. Водоснабжение централизованое, канализация центральная. Оборудование остается. Документы готовы к продаже, звонки принимаются в любое время.
35 118 ₽ за м²
Продам помещение в центре Советской Гавани, используется в настоящее время под зоомагазин, основная площадь 45кв м Подсобная 15 кв м Отопление и водоснабжение центральное. Перепланировка узаконена, документы готовы для сделки, по запросу сделаем видеообзор, Звони
74 405 ₽ за м²
Продам помещение в центре Ванино! Используется в настоящее время как зоомагазин. Центральное отопление, центральное водоснабжение. Большое складское помещение, два входа с улицы. Документы готовы к продаже , звонки принимаются в любое время!
20 921 ₽ за м²
Продается отличное коммерческое помещение! Общая площадь 119.5кв.м Ранее использовался как автомагазин(автомобильные запчасти) Подходит любой вид расчета! Отлично подходит под различный вид деятельности!
57 276 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общая площадь 35кв.м. Находится на первом этаже отдельный вход! Отличный вариант для открытия своего дела! Рассмотрим обмен на квартиру!
74 694 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 89, 7кв.м, вход отдельный, бывший продуктовый магазин Арбат. Отличное расположение возле дороги! Подходит под любой вид деятельности, так же под сдачу в аренду! Более подробную информацию предоставим по телефону звоните!!!
5 880 ₽ за м²
Продам помещение площадью 222.1 кв м Доступная цена, документы готовы к продаже, рассмотрим обмен. При необходимости подадим заявку на ипотеку. Для более подробной информации позвоните по номеру телефона указанному в объявлении
24 346 ₽ за м²
Продам помещение в центре Советской Гавани. Рядом находится магазин пятерочка. Используется в настоящее время Рембыт сервис Общая площадь 164.3 кв м Отопление- электрические конвекторы. Документы готовы к продаже, звонки принимаются в любое время.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».