Продажа помещения
в
163 567 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в САМОМ ЦЕНТРЕ города Идеально подходит для различных видов деятельности, также может использоваться для сдачи в аренду. Помещение было разработано с учетом удобства и проекта дизайна, включающего в себя все необходимые помещения и...
35 613 ₽ за м²
Продам торговое помещение общей площадью 70, 2 кв.м. в п. Солнечный. Помещение находится вдоль центральной улицы города, что обеспечит вам большой поток клиентов, в независимости от специализации бизнеса. Имеется легкодоступный подъезд с асфальтированной дороги, а также...
42 106 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, расположенное на первом этаже дома по адресу: ул. Вокзальная, д. 64. Помещение оборудовано отдельным входом со стороны улицы, без окон, коммуникации - электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение. Есть небольшая подсобка отделенная от...
68 494 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения. Объект располагается в центре города по проспекту Мира 28, на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы Комсомольской. Общая площадь 109, 5 кв.м.., помещение может использоваться под индивидуальный бизнес...
11 536 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение(здание) общей площадью 2200 кв.м. находящееся на территории АМУРЛИТМАША Здание расположено на участке 8500 кв.м. находящееся в аренде на 49 лет Можно оформить в собственность Капитально сделана крыша, ливневка, канализация Проведена холодная...
74 325 ₽ за м²
Уважаемые покупатели, предлагается к покупке помещение расположенное в кирпичном доме, в центральном районе по адресу проспект Интернациональный 13 к/2, на пересечении улиц: Комсомольская, Аллея Труда, Бульвар Юности, Дзержинского. Помещение имеет 2 входа В помещении...
52 448 ₽ за м²
Уважаемые покупатели! Предлагаем приобрести нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу пр. Мира, д. 19, в центре города. Помещение находится на первом этаже пятиэтажного административного здания. Выполнен косметический ремонт, побелен потолок, на...
29 328 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение. Сантехнического магазин "кран" Площадь 245.5 кв м Документы в полном порядке Более подробно получить информацию вы можете получить по номеру телефона указанному в объявлении. Так же поможем с подачей заявки на ипотеку по коммерческой...
18 770 ₽ за м²
Продам помещение площадью 222.1 кв м Доступная цена, документы готовы к продаже, рассмотрим обмен. При необходимости подадим заявку на ипотеку. Для более подробной информации позвоните по номеру телефона указанному в объявлении
167 858 ₽ за м²
Предлагается к продаже функциональное помещение в центре города. Пересечение Калинина Серышева 30 м2 1 этаж, отдельный вход. Свободная планировка, свой с/узел. Электро жалюзи на окнах, пожарная сигнализация. Есть запасной вход с подъезда. Подойдет как для ведения...
31 250 ₽ за м²
Продаем Торговый дом Свиф, расположенный по ул. Краснореченская, 97а. Описание и характеристики: Торговый дом Свиф - 3-х этажное здание плюс мансарда и цоколь - общей площадью 8 000 кв.м. Готовы продать целиком. Стены и перегородки внутри кирпичные, перекрытия бетонные плиты....
74 877 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное в нежилом трехэтажном кирпичном здании по ул. Воронежская, 144, этаж 1. Общая площадь помещения 507, 5 кв.м. Высота потолков от 3, 35 м до 8, 35 м. Техплан см. в фото. Отдельный вход со стороны ул. Воронежской. Все коммуникации....
143 618 ₽ за м²
Продаем помещение в центральном районе г. Хабюаровска, по ул. Гоголя, д 39. Помещение расположено на 6 этаже в 21- этажном здании. Площадь помещения 94 кв.м, состоит из 4-х кабинетов, частично с мебелью. В помещении сделан качественный ремонт из дорогих материалов, оснащено всем...
165 000 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе города, расположенное на цокольном этаже жилого многоквртирного дома по ул. Гайдара, д.4. Площадь помещения 100 кв.м, состоит из двух залов 55 кв.м. и 23.3 кв.м. В помещении установлена вентиляция,...
100 000 ₽ за м²
4 000 000 рублей Ул.Карла Маркса д.76 Продам действующий торговый павильон 40 кв.м. лучшее предложение для своего бизнеса в этом районе! Удачное расположение павильона, на территории ТЦ " НК-Сити" , " НК-Плаза" , ТЦ " Магазины Радости" Плотный пешеходный траффик. Помещение...
80 602 ₽ за м²
Продаем помещение свододного назначения в районе ул. Пригородная, (Центр 24). Площадь помещения 36.6 кв.м. Этaж 2. Рeмoнт в cтилe лoфт (лaкиpoванный киpпич, кeрaмoгранит на пoлу), панoрaмноe окнo. Высотa потoлков 4, 8 м. Удобное раcпoлoжeниe caмого здaния в paйoнe ул.Выборгской и Восточного шоссе,...
273 196 ₽ за м²
Продаем уникальное помещение, расположенное в центре Хабаровска, на первом этаже жилого многоквартирного дома по ул. Дикопольцева, д.50. Общая площадь составляет 194, 2 кв.м. Состоит из трех торговых залов, офиса, санузла, вспомогательных и складских площадей. В помещении...
39 034 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение, расположенное в подвальном этаже 18-ти этажного жилого дома с административными помещениями, адрес ул. Дзержинского, 56. Общая площадь 269 кв.м. Светлое, отремонтированное, с двумя санузлами. Высота потолков 3 м. Отдельный вход с ул. Дзержинского....
6 250 ₽ за м²
Предлагается к продаже здание 1200 м2, в 10 минутах от центра!! - Здание построено и введено в эксплуатацию в 1999 г. Материал стен Кирпич! - Здание строилось и вводилось в эксплуатацию как комбинат производства продуктов питания. Обеспечено всеми инженерными сетями - Здание...
92 195 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное на 1 этаже жилого дома, по адресу: пер. Дзержинского, 22. Общая площадь помещения 162, 7 кв.м. Высота потолков 2, 7 м. Помещение состоит из 7 кабинетов, имеются подсобные помещения и два санузла. Офисная...
174 130 ₽ за м²
Продаем нежилое отдельно стоящее трехэтажное здание в историческом центре города по ул. Тургенева, 56. Общая площадь здания составляет 402 кв.м. На первом этаже, площадью 136 кв.м, расположена кальянная "Бруклен", на втором этаже, площадью 143 кв.м, расположен бар "Викинг", третий...
111 861 ₽ за м²
Продаем нежилое помещение универсального назначения, расположенное в здании Торгово - развлекательного центра "Хабаровск", по ул. Стрельникова, 4. Общая площадь помещения 563, 2 кв.м. Первый уровень. Инженерное обеспечение: централизованные коммуникации - водоснабжение,...
90 999 ₽ за м²
Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Кировском районе Хабаровска по ул. Джамбула, 78. Общая площадь здания 1022 кв.м. Площадь первого этажа 520 кв.м. Состоит из основного зала площадью 377, 5 кв, вспомогательных площадей. Высота потолка 3 м. Площадь второго этажа...
40 003 ₽ за м²
Продаем производственно - складской комплекс, расположенный в Кировском районе по ул. Тихоокеанская, 73 К 3. Общая площадь помещений 5837.1 кв.м (складские и административные площади). Площадь склада 3850 кв.м. Высота потолков 9.5 метров. Высота ворот 3, 5 м. Удобный заезд. Имеется...
20 706 ₽ за м²
0, 8 Га земли , 3 строения площадью 683 м2, 418 м2, 204 м2 (производственные, офисные, автосервис) отапливаемые . Все коммуникации центральные в СОБСТВЕННОСТИ, мощность 70 кВт, разрешение до 500 . Отопление автономное Подвод ГАЗА в следующем году согласован!! В здании 683 м2 полностью...
40 003 ₽ за м²
Продаем производственно - складской комплекс, расположенный в Кировском районе по ул. Тихоокеанская, 73 К 3. Общая площадь помещений 5837.1 кв.м (складские и административные площади). Площадь склада 3850 кв.м. Высота потолков 9.5 метров. Высота ворот 3, 5 м. Удобный заезд. Имеется...
55 742 ₽ за м²
Продаем холодный склад, расположенный в Железнодорожном районе по ул. Лазо, 2д. Общая площадь склада 448, 5 кв.м. Длина 30, 5 м, ширина 15, 5 м, высота потолков в коньке 5, 5 м. Фундамент бетонно-ленточный, стены металлические с утеплителем. Основной вход оборудован двумя...
90 999 ₽ за м²
Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Кировском районе Хабаровска по ул. Джамбула, 78. Общая площадь здания 1022 кв.м. Площадь первого этажа 520 кв.м. Состоит из основного зала площадью 377, 5 кв, вспомогательных площадей. Высота потолка 3 м. Площадь второго этажа...
38 462 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 702 кв.м, состоит из двух торговых залов и вспомогательных площадей. Высота потолков 2, 8 м. Открытая планировка....
143 713 ₽ за м²
Предлагаем рассмотреть приобретение отдельностоящего здания, практически в центре Хабаровска, ул. Карла Маркса, 108 ( ост. Большая). Общая площадь 1670 кв. м, площадь земельного участка 1577 кв.м, собственность. На сегодняшний день в нем расположен ресторан корейской кухни Ансан....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».