Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Хабаровском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 378 актуальных предложений на сегодня.

378 предложения

Сортировать:
30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 436 000 ₽

71 732 ₽ за м²

731 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 731, 0 кв.м, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева д.46 Собственник: ПАО Сбербанк *Нежилые помещения, общей площадью 354, 0 м2 , этаж: подвал, первый цокольный на отметке -6, 60 м, ,...

30 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 000 000 ₽

6 864 ₽ за м²

291 м² этаж -1

Продаём подвальное помещение в трёхэтажном доме (сталинка) по ул. Руднева 76. Общая площадь 291, 4кв.м. Высокие потолки, 2 отдельных входа со стороны ул. Руднева, 2 окна во двор, электричество, 2 санузла, парковка. Раньше сдавалось под слесарную мастерскую управляющей компании....

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
6 100 000 ₽

109 713 ₽ за м²

56 м² этаж 1

Продам нежилое помещение , просторный холл квадратной формы, отдельный вход , кухня 6кв .м. , охрана. Установлены пластиковые окна, имеется кладовая, санузел совмещен , в кафеле, душевая кабина , заменены межкомнатные двери, установлена хорошая входная дверь, линолиум....

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
64 313 982 ₽

53 775 ₽ за м²

1 196 м² этаж 1

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: 1) . Отдельно стоящее здание (3 этажа + мансарда) с земельным участком в центре города (Истомина 49) . Общая площадь: 1 196 кв. м, в том числе: цоколь - 285 кв.м. 1-й этаж - 321 кв.м. 2-й этаж - 318 кв.м. мансарда - 272 кв.м. Кадастровый номер: 27: 23: 0030120: 119Используется: офисные...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин С холодильной камерой
8 000 000 ₽

23 102 ₽ за м²

346 м² этаж 1

Продается магазин с хорошо отлаженным бизнесом. Это старый добрый магазин известен еще со времен СССР и выдержал всякую конкуренцию, Проверен временем. Магазин осуществляет торговлю разными товарами в ассортименте, в т.ч первой необходимости . Алкогольная продукция,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 961 000 ₽

16 760 ₽ за м²

893 м² этаж 3

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 892, 7 кв.м, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Хабаровский край, г. Николаевск-на-Амуре, ул. Кантера, д. 29. Нежилое помещение пом. 0 (1-24), I (1-12; 15-24), II (1-16; 18-21), III (1; 13-14), , этаж расположения: 1, 2, 3, цоколь,...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
1 850 000 ₽

45 122 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Офис / магазинЭтаж: 1; Этажность: 4;Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 27: 22: 0020503: 449;Кадастровый (или условный) номер: 27: 22: 0020503: 766;Номер записи регистрации права: 27-27-04/015/2011-788;Площадь, кв. м; 41, 8 Способ реализации:  торги в банкротстве...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

39 474 ₽ за м²

456 м² этаж 1

Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное на первом этаже кирпичного здания по адресу ул.Кирова д.38. Общая площадь помещения - 457 кв м, из них 286 кв м - первый этаж, и 197 кв м - сухой цоколь. Имеется два центральных входа с улицы Кирова и один со двора. Подходит под...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
2 400 000 ₽

54 546 ₽ за м²

44 м² этаж 1

Нежилое помещениеЭтаж: 1; Этажность: 5Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 27: 22: 0030504: 31Кадастровый (или условный) номер: 27: 22: 0030504: 192Площадь, кв. м; 44, 8 Способ реализации:  торги в банкротстве Тип торгов: Открытый аукционТорговая...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 500 000 ₽

33 871 ₽ за м²

310 м² этаж 3

Продается современный Таунхаус, 2016 года постройки расположенный на Аллее Труда 47/2. Всего за 38 000 р. за кв.м. вы приобретаете 3х этажный дом в Европейском стиле. С панорамным витражным остеклением, построен из качественных материалов с использованием современных...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 800 000 ₽

12 858 ₽ за м²

140 м² этаж -1

Продам право аренды. Готовый рентабельный бизнес в подарок. Семейное кафе в центре города, расположенное на улице Серышева, в динамично развивающемся районе г. Хабаровска. В кафе регулярно проходят свадьбы, банкеты, ежедневно проходят комплексные обеды, рядом расположены...

29 июня 2022 Продажа Складского помещения
3 196 800 ₽

4 995 ₽ за м²

640 м² этаж 1

Объект недвижимости - нежилое здание, холодильник, 1 - этажное, общей площадью 640, 6 кв. м. , кадастровый номер 27: 04: 0101003: 1008Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под объектамиторговли, общая площадь 325120 кв. м. ,...

29 июня 2022 Продажа Складского помещения
3 193 200 ₽

4 435 ₽ за м²

720 м² этаж 1

1 - Склад шлакоблочный, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных: 0, площадь: 60, 8 кв. м. , местонахождение (адрес) объекта: Хабаровский край, р-н Ванинский, рп. Ванино, ул. Октябрьская, д. 16Б. Кадастровый номер 27: 04: 0101003: 9862 - Склад,...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 641 000 ₽

45 631 ₽ за м²

233 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение, общая площадь: 233, 2 кв. м., расположенное в подвале и на 1м этаже, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, проспект Октябрьский, дом 22, пом. 1002, кадастровый номер: 27:22:0031501:2060 Собственник: ПАО Сбербанк Условие реализации: Передача...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
8 430 000 ₽

104 075 ₽ за м²

81 м² этаж 1

Порядок продажи: Реализация в рамках процедуры банкротства на электронных торгах. ЭТП: Российский аукционный домПрием заявок: 20.05.2022 23: 59 - 28.06.2022 23: 59Торги: 30.06.2022 c 10: 00 (время МСК) Задаток 10%, Шаг повышения - 5%. Информация о лоте: Нежилое помещение площадью 81, 8 кв.м. , пом. I (6-14) ....

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
7 860 000 ₽

104 800 ₽ за м²

75 м² этаж 1

Порядок продажи: Реализация в рамках процедуры банкротства на электронных торгах. ЭТП: Российский аукционный домПрием заявок:  20.05.2022 23: 59 - 28.06.2022 23: 59Торги:  30.06.2022 c 10: 00 (время МСК) Задаток 10%, Шаг повышения - 5%. Состав лота: Нежилое помещение площадью 75, 4 кв.м. , пом. I (15-21) ....

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

16 508 ₽ за м²

1 333 м² этаж 2

Продается объект нежилого назначения, общей площадью 1332, 7 кв.м. по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова 79 корп.2. Объект состоит из функционального помещения общей площадью 967 кв.м., занимающего первый и второй этажи жилого пяти этажного кирпичного...

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
18 617 048 ₽

101 733 ₽ за м²

183 м² этаж 1

Помещение на 2-ом этаже; общая площадь 183, 2 кв. м; Кадастровый №: 27: 23: 0030120: 500; пом. №II(3-25) , в т.ч. №II(3-7) Помещения освобождены. Мусор убран. Здание находится в хорошем техническом состоянии, является памятником архитектуры. Центральные сети электроснабжения, водопровод,...

29 июня 2022 Продажа Производственного помещения
21 814 545 ₽

1 231 ₽ за м²

17 723 м² этаж 1

Продается нежилое производственно-складское здание с земельным участком, расположенное на территории Амурского Кабельного Завода, г. Хабаровск. Идеально подойдет для размещения крупного производства, либо складского/логистического центра. Площадь здания 17 723 кв.м....

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
968 184 ₽

4 035 ₽ за м²

240 м² этаж 1

Продается пристроенное нежилое функциональное помещение к жилому кирпичному дому общей площадью 720 кв. м. Ранее помещение использовалось под магазин. Часть помещений требуют ремонта. Объект требует проведения капитального ремонта, так же требуется отделка фасада здания....

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
4 736 767 ₽

10 434 ₽ за м²

454 м² этаж 1

Продается нежилое функциональное помещение площадью 453, 9 кв.м. Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого кирпичного дома. Используется под магазин продуктов питания и промышленной группы товаров. Все коммуникации проведены. Состояние хорошее. Требуется...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
2 900 000 ₽

82 858 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Выставлена на продажу парикмахерская в центре Дземог по улице Ленинградской в доме № 62 в кирпичном доме на первом этаже. Проходимость очень хорошая , рядом находятся автобусные остановки, средняя школа. магазины, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Крыльцо...

29 июня 2022 Продажа Торговой площади
2 150 000 ₽

14 606 ₽ за м²

147 м² этаж 1

Продается нежилое функциональное помещение №1001, общ. площадью 147, 2 кв.м. на первом этаже трёхэтажного жилого дома. Имеется отдельный вход со двора. Ранее располагался магазин. Сейчас помещение законсервировано. Заменена входная дверь. Материал стен:кирпич. Требуется...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 600 000 ₽

50 998 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Предлагается вашему вниманию помещение коммерческого назначения, расположенное в центре г. Амурска по пр. Строителей, д. 17. Данное помещение перепланировано из 2-х квартир, перепланировка узаконена, общая площадь составляет 90, 2 квадратных метра. выполнен капитальный...

29 июня 2022 Продажа Помещения свободного назначения
80 000 ₽

2 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Уважаемые предприниматели, предлагаем нежилое помещение на первой линии под ваш бизнеc, площадью от 40 до 300кв м с собственным входом. Помещение находится на первом этаже жилого дома дом располагается на пересечении Севастопольская Калинина сдача дома июль 2022года ....

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
4 050 000 ₽

53 290 ₽ за м²

76 м² этаж 1

Офис, швейная мастерскаяЭтаж: 1; Этажность: 5;Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 27: 22: 0030509: 80;Кадастровый (или условный) номер: 27: 22: 0030509: 145;Площадь, кв. м; 76, 1 Способ реализации:  торги в банкротстве Тип торгов: Открытый...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
6 000 000 ₽

46 512 ₽ за м²

129 м² этаж 1

Состав лота: Нежилое помещение площадь 129, 9 кв.м. Этаж: 1 из 3; Кадастровый №: 27: 22: 0030508: 162;Помещение сдается в аренду. Способ реализации:  торги в банкротстве Тип торгов: Открытый аукционТорговая площадка:  МЭТС Сроки приема заявок: c 06.06.2022 00: 00 по 12.07.2022 00: 00 Дата торгов: 13.07.2022...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
2 400 000 ₽

43 637 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Нежилое помещение;Этаж: 1; Этажность: 4;Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 27: 22: 0040802: 103;Кадастровый (или условный) номер: 27: 22: 0040802: 956;Номер записи регистрации права: 27-27-04/035/2010-602;Площадь, кв. м; 55, 2 Способ реализации:  торги в...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
4 350 000 ₽

50 000 ₽ за м²

87 м² этаж 1

ОфисЭтаж: 1; Этажность: 9;Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 27: 22: 0031402: 50;Кадастровый (или условный) номер: 27: 22: 0031402: 551;Номер записи регистрации права: 27-27-04/003/2012-351;Площадь, кв. м; 87, 8 Способ реализации:  торги в банкротстве Тип торгов:...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

42 858 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Этаж: 1; Этажность: 4;Кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: 27: 22: 0040802: 103;Кадастровый (или условный) номер: 27: 22: 0040802: 957;Номер записи регистрации права: 27-27-04/020/2009-275;Площадь, кв. м; 77, 4 Способ реализации:  торги в банкротстве Тип торгов:...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».