Продажа помещения
в
382 353 ₽ за м²
Продается успешный бизнес - магазин автозапчастей для европейских автомобилей Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой и стабильной прибылью! В продаже находится магазин автозапчастей, специализирующийся на...
185 834 ₽ за м²
Номер объекта: 537593. Продаем офисное помещение по ул. Дзержинского , д. 65. Общая площадь 36 кв.м. Расположено на 7 этаже 16-ти этажного бизнес-центра Феликс-Сити. В офисе выполнен качественный ремонт. Помещение светлое. Бизнес-центр современный, имеет широкие коридоры. В холле...
205 753 ₽ за м²
Номер объекта: 537576. Прoдaeм дoхoдный объект коммеpчеcкой недвижимocти с фeдepальным apeндaтoром Пятеpочка, тopгoвое пoмещeниe, pасположeнноe нa пepвoй линии центральной улицы города Хабаровск - Карла Маркса, 82. Площадь 452 кв.м. Высота потолков 3, 55 м. Все коммуникации центральные....
134 842 ₽ за м²
Номер объекта: 537572. Продаем нежилое помещение на переулке Ленинградский, д.13. Общая площадь 221 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания, имеет отдельный вход. Планировка включает просторный основной зал площадью 152 кв.м , подсобные помещения и санузел. Высота...
223 576 ₽ за м²
Номер объекта: 537552. Прoдаем коммерческое помещeние в престижном жилом квартале «Адмирал», по адресу ул. Юнгов, д. 11. Идеальное пространство для вашего бизнеса с высоким потенциалом трафика. • Площадь 62, 34 кв.м. • Свободная планировка – легко адаптируется под любые...
266 686 ₽ за м²
Номер объекта: 537553. Прoдаем коммерческое помещeние в престижном жилом квартале «Адмирал», по адресу ул. Юнгов, д. 11. Идеальное пространство для вашего бизнеса с высоким потенциалом трафика. • Площадь 145, 84 кв.м. • Свободная планировка – легко адаптируется под любые...
264 651 ₽ за м²
Номер объекта: 537554. Прoдаем коммерческое помещeние в престижном жилом квартале «Адмирал», по адресу ул. Юнгов, д. 11. Идеальное пространство для вашего бизнеса с высоким потенциалом трафика • Площадь 170, 04 кв. м. • Свободная планировка – легко адаптируется под любые...
291 269 ₽ за м²
Номер объекта: 537555. Прoдаем коммерческое помещeние в престижном жилом квартале «Адмирал», по адресу ул. Юнгов, д. 11. Идеальное пространство для вашего бизнеса с высоким потенциалом трафика • Площадь 33, 82 кв. м. • Свободная планировка – легко адаптируется под любые задачи •...
219 700 ₽ за м²
Номер объекта: 537577. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Атмосфера», по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 43, 93 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса. - отдельный вход - предусмотрен санузел - удобная планировка под разные виды...
201 268 ₽ за м²
Номер объекта: 537578. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Атмосфера», по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 66, 9 кв.м. Помещение расположено в 3-й секции жилого комплекса. - 2 отдельных входа - предусмотрен санузел - удобная планировка под разные виды...
184 153 ₽ за м²
Номер объекта: 537579. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Атмосфера», по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 97, 1 кв.м. Помещение расположено в 2/1 секции жилого комплекса. - 2 отдельных входа - предусмотрен санузел - удобная планировка под разные виды...
201 293 ₽ за м²
Номер объекта: 537580. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Атмосфера», по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 55, 1 кв.м. Помещение расположено в 2/1 секции жилого комплекса. - 2 отдельных входа - предусмотрен санузел - удобная планировка под разные виды...
200 887 ₽ за м²
Номер объекта: 537581. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Атмосфера», по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 85, 38 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса. - отдельный вход - предусмотрен санузел - удобная планировка под разные виды...
184 077 ₽ за м²
Номер объекта: 537582. Продаем коммерческое помещение в современном жилом комплексе «Атмосфера», по адресу пер. Албанский, д. 5. Площадь 120, 23 кв.м. Помещение расположено в 1-й секции жилого комплекса. - 2 отдельных входа - предусмотрен санузел - удобная планировка под разные виды...
50 000 ₽ за м²
Номер объекта: 536934. Продаем производственно-складской комплекс расположенный в Железнодорожном районе Хабаровска по ул. Целинная, 15а. Комплекс состоит из следующих капитальных объектов недвижимости: - теплый склад — 7000 кв. М. - офисные помещения — 500 кв. М. - открытая...
185 965 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое функциональное помещение. Помещение оборудовано кондиционерами, установлена вентиляция, централизованное отопление, ХВС, канализация. Помещение расположено на перекрестке оживленных улиц вблизи красной линии, автобусная остановка...
182 099 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое функциональное помещение. Помещение оборудовано кондиционерами, установлена вентиляция, централизованное отопление, ХВС, канализация. Помещение расположено на перекрестке оживленных улиц вблизи красной линии, автобусная остановка...
88 542 ₽ за м²
Номер объекта: 537045. Продаем ремонтный комплекс (база), расположенный по ул. Суворова 82 А. Комплекс включает: - Большой многофункциональный гараж, площадь 959, 1 кв. м. Внутренние административные помещения, общей площадью 194, 1 кв. м. Они включают в себя раздевалку, комнаты...
89 228 ₽ за м²
Номер объекта: 537260. Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Краснофлотском районе Хабаровска по ул. Руднева, 47 (База Каф). Общая площадь здания 616, 4 кв.м. Площадь первого этажа 302, 9 кв.м, состоит из трех помещений, площадью 163, 7 кв.м, 57, 9 кв.м, 34, 3 кв.м, холла и...
59 616 ₽ за м²
Номер объекта: 536970. Продаем кладовую(келлер) в самом центре города, площадью 5, 2 кв. М, находящуюся в подвальном помещении крытой автомобильной парковки по улице Волочаевская 113А, напротив магазина «Эльдорадо, удобный подъезд. Сухая и чистая, свет подведен. Преимущество...
13 225 ₽ за м²
Организатор торгов - АО "Российский аукционный дом" (Дальневосточный филиал, г. Владивосток, пр-т Океанский, 17, каб 410) реализует на торгах спортивный комплекс (бассейн со спортзалом) в г. Хабаровск: 1)Нежилое помещение, функциональное, кадастровый номер 27:23:0050609:276, общей...
182 353 ₽ за м²
Номер объекта: 537372. Продаем помещение свободного назначения по адресу: ул. Известковая 32/1. Площадь помещения 67, 7 кв.м, расположено в современном многоквартирном доме. Помещение свободной планировки. Приточная вентиляция и система пожаротушения. Высота потолков 3, 2 метра....
97 143 ₽ за м²
Номер объекта: 537487. Продаем отапливаемый одноэтажный склад, расположенный на земельном участке площадью 6226 кв.м (в собственности), по ул. Клубная, С.Мирное. Склад оснащен пятью автоматическими воротами высотой 4, 2 м и удобной погрузо-разгрузочной зоной, обеспечивающей...
62 481 ₽ за м²
Номер объекта: 537219. Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу ул. Краснореченская, 109. Общая площадь помещения 320 кв.м, высота потолков 3 м. Планировка кабинетная, но можно перепланировать так как...
45 834 ₽ за м²
Номер объекта: 537220. Продаем нежилое здание в с. Переясловка, расположенное по ул. Пионерская, д.3а. Здание двухэтажное, площадью 120 кв. м, было успешно использовано как кафе-магазин. - Общая площадь: 120 кв. м - 1 этаж (61, 6 кв. м), высота потолков 2, 7 м - 2 этаж (58, 4 кв. м), высота потолков...
35 045 ₽ за м²
Номер объекта: 537000. Продаем небольшой производственный комплекс, расположенный в с. Ильинка, по пер. Удачный. Состоит из нескольких капитальных обьъектов недвижимости: -Теплый ангар, площадь 121 кв.м, высота потолков 6 м, ворота 4 м высотой; - Холодный ангар, площадь 321, 3 кв.м,...
73 715 ₽ за м²
Номер объекта: 536999. Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356, 3 кв.м, планировалось под общепит. Коммуникации: канализация центральная, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь...
30 852 ₽ за м²
Номер объекта: 536997. Продаем торговое помещение, расположенное в цокольном этаже торгового дома Свиф на ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения 940 кв. М, состоит из одного торгового зала, вспомогательных площадей. Отдельный вход. Отделка стандартная, санузел, окна...
214 777 ₽ за м²
Номер объекта: 536974. Продаем помещение свободного назначения, расположенное в центре Хабаровска, по ул. Комсомольская, 104. Общая площадь помещения 58, 2 кв. М, свой санузел. Высота потолков 2, 7 м. Этаж первый. Вход отдельный. Застекленный тамбур дополнительно утепляет помещение...
42 736 ₽ за м²
Номер объекта: 537182. Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 702 кв.м, состоит из двух торговых залов и вспомогательных площадей. Высота потолков 2, 8 м....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».