Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Хабаровске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 93 актуальных предложений на сегодня.

93 предложения

Сортировать:
12 ноября 2022 Продажа Складского помещения
35 000 000 ₽

13 748 ₽ за м²

2 546 м² этаж 1

Порядок реализации: Реализация имущества в рамках процедуры банкротства. Ориентировочно, торги будут организованы в 1м полугодии 2023 года. Состав лота: Складской комплекс представлен отдельно стоящим зданием общей площадью 2546, 9 кв.м. и земельным участком. Площадь первого...

22 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
40 333 000 ₽

18 833 ₽ за м²

2 142 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации гараж и пристройку к гаражу, назначение: нежилое здание, 3- этажный, общая площадь 2141, 7 м 2 , по адресу: г. Хабаровск, ул. Промышленная, д. 9 с кадастровым номером 27:23:0040938:83 Собственник: ПАО сбербанк Здание гаража и пристройки к нему расположено на...

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
20 282 000 ₽

40 339 ₽ за м²

503 м²

К продаже представлено нежилое административное здание (по документам - оздоровительный комплекс) общей площадью 502, 8 кв.м. Доходоприносящая площадь - 460 кв.м. Этажность - 2. Год постройки - 1996 Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Здание...

28 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

83 002 ₽ за м²

602 м²

Продаем производственно-складской комплекс по Восточному шоссе, 8а в Хабаровске. Состоит из: Административно-производственного двухэтажного здания (сэндвичпанели) общей площадью 602, 4 кв.м, мастерские и гаражи. Первый этаж здания представляет собой складские помещения,...

27 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

21 077 ₽ за м²

4 270 м²

Продаем объект незавершенного строительства, расположенный по ул. Карла Маркса, 99А - шестиэтажное административное здание общей площадью 4270 кв.м. Земельный участок 3300 кв.м. Объект расположен в густонаселенном районе города Хабаровска, вблизи основного транспортного узла...

15 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Спортзал
12 000 000 ₽

13 225 ₽ за м²

907 м² этаж 1

Организатор торгов - АО "Российский аукционный дом" (Дальневосточный филиал, г. Владивосток, пр-т Океанский, 17, каб 410) реализует на торгах спортивный комплекс (бассейн со спортзалом) в г. Хабаровск: 1)Нежилое помещение, функциональное, кадастровый номер 27:23:0050609:276, общей...

24 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
86 329 000 ₽

85 653 ₽ за м²

1 008 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 1 007, 9 кв.м, расположенные по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, р-н Центральный, ул. Льва Толстого, д.15 Собственник: ПАО Сбербанк *Нежилое помещение, этаж №01, общая площадь 637, 9 кв.м, кадастровый номер...

19 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
28 000 000 ₽

1 580 ₽ за м²

17 723 м² этаж 1

Продается нежилое производственно-складское здание с земельным участком, расположенное на территории Амурского Кабельного Завода, г. Хабаровск. Идеально подойдет для размещения крупного производства, либо складского/логистического центра. Площадь здания 17 723 кв.м....

10 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес Банк Непродовольственные товары
18 300 000 ₽

14 944 ₽ за м²

1 225 м² этаж 1

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Хабаровский край, Хабаровск, ул. Запарина, д. 67А) Общая площадь: 1224.6 м Дата окончания приема заявок: 19.12.2022 17: 30: 00 Дата проведения торгов: 23.12.2022 10: 00: 00 Кадастровые номера: 27: 23: 0030312: 386 Объект расположен в центре...

29 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 972 035 ₽

12 505 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 157, 7 кв.м., принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Хабаровский край, рп. Хор, пер. Пожарный, д.7. Нежилые помещения, площадью 157, 7 кв.м, расположенные в нежилом здании площадью 281, 6 кв. м, с кадастровым...

4 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
23 750 000 ₽

46 569 ₽ за м²

510 м² этаж 1

РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА С БАЛАНСА БАНКА. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (2009 года постройки) Общая площадь 510, 3 м2 , в том числе:    1й этаж - 232, 7 м2  2й этаж - 277, 6 м2Основной материал строительства:    Монолитный каркас с железобетонными перекрытиями. Внутренняя отделка (при сдаче объекта) :...

14 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

19 643 ₽ за м²

2 800 м² этаж 1

Производственная база:В стоимость входит:1. Земельный участок 0, 95 га в бессрочной аренде, территория огороженная, козловой кран 10 тонн, пути 80 метров.2. Производственное помещение S-2795, 3 кв.м., антипылевые полы, высота потолка 10 м. Кран балка 3, 5 т+1, 5 т3. Боксы S= 300 кв.м. с офисами...

24 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Салон красоты Бар Ресторан Медицинские услуги Банк
20 752 472 ₽

30 340 ₽ за м²

684 м² этаж 1

Структура лота: Нежилое помещение 573, 4 кв.м. Этаж - цоколь. имеется отдельные входы.  Нежилое помещение 111 кв.м. Этаж - цоколь. возле подъезда №2. Имеется отдельный вход. Состояние: после строителей. Свободная планировка.  Возможное использование: ресторан/кафе/ бар/ офис, офис...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
5 651 000 ₽

114 858 ₽ за м²

49 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение, общей площадью 49, 2 м2, расположенное на 1 этаже здания, пом. I (35, 36), по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина д. 69, кадастровый номер 27:23:0030210:1548 Собственника: ПАО Сбербанк условие реализации: Передача объекта по акту приема-передачи...

19 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
63 723 269 ₽

35 550 ₽ за м²

1 793 м²

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 346, 5 кв.м., 432, 4 кв.м., 598, 2 кв.м., 415, 4 кв.м. по адресу Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Брестская, д.4. Собственник: ПАО Сбербанк Условие реализации: Заключение договора обратной аренды с Продавцом на следующих...

7 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 000 000 ₽

22 305 ₽ за м²

538 м² этаж 1

Срочная продажа! Продается готовый бизнес площадью 538 м2. Бизнес располагается в 1-этажном здании на 1 этаже, возможное назначение - другое.

20 августа 2022 Продажа Офисного помещения
6 200 000 ₽

128 631 ₽ за м²

48 м² этаж -1

Продам нежилое помещение в центре города по ул.Комсомольская 85.Большая парковка!Возможно продажа с арендаторамиХорошее состояние, 48.2 кв/мВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ.

20 августа 2022 Продажа Офисного помещения
6 500 000 ₽

27 897 ₽ за м²

233 м² этаж 1

Продам функциональное помещение, расположенное в цокольном этаже. Окна есть.Общая площадь 233 кв.м. Состояние удовлетворительное.Удобный подьезд для большегрузных автомобилей.Рядом большая парковка.

25 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
250 000 000 ₽

31 250 ₽ за м²

8 000 м² этаж 3

Продаем Торговый дом Свиф, расположенный по ул. Краснореченская, 97а. Описание и характеристики: Торговый дом Свиф - 3-х этажное здание плюс мансарда и цоколь - общей площадью 8 000 кв.м. Готовы продать целиком. Стены и перегородки внутри кирпичные, перекрытия бетонные плиты....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

167 858 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Предлагается к продаже функциональное помещение в центре города. Пересечение Калинина Серышева 30 м2 1 этаж, отдельный вход. Свободная планировка, свой с/узел. Электро жалюзи на окнах, пожарная сигнализация. Есть запасной вход с подъезда. Подойдет как для ведения...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
4 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

4 000 000 рублей Ул.Карла Маркса д.76 Продам действующий торговый павильон 40 кв.м. лучшее предложение для своего бизнеса в этом районе! Удачное расположение павильона, на территории ТЦ " НК-Сити" , " НК-Плаза" , ТЦ " Магазины Радости" Плотный пешеходный траффик. Помещение...

1 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 411 000 ₽

86 951 ₽ за м²

51 м² этаж -1

Продаем нежилое помещение в новом доме 2021 года постройки, ЖК " Суворов" , по адресу ул. Суворова, д.40/1. Помещение расположено в цокольном этаже, площадью 50, 73 кв.м, состояние после строителей. Проведена электропроводка, установлены пластиковые окна. Санузел на этаже, но есть...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

37 143 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356, 3 кв.м, планировалось под общепит. Подведено ценральное водоотведение, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь участка 10 соток....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

6 250 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Предлагается к продаже здание 1200 м2, в 10 минутах от центра!! - Здание построено и введено в эксплуатацию в 1999 г. Материал стен Кирпич! - Здание строилось и вводилось в эксплуатацию как комбинат производства продуктов питания. Обеспечено всеми инженерными сетями - Здание...

10 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 150 000 ₽

137 289 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продаем нежилое помещение свободного назначения, расположенное в Центральном районе гор. Хабаровска, по ул.Амурский бульвар 32/Волочаевская, 176. Общая площадь помещения 88, 5 кв.м. Состояние помещение, все коммуникации в хорошем, не требующем ремонте состоянии. Установлены...

13 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 411 000 ₽

86 951 ₽ за м²

51 м² этаж -1

Продаем нежилое помещение в новом доме 2021 года постройки, ЖК " Суворов" , по адресу ул. Суворова, д.40/1. Помещение расположено в цокольном этаже, площадью 50, 73 кв.м, состояние после строителей. Проведена электропроводка, установлены пластиковые окна. Санузел на этаже, но есть...

3 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

37 143 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356, 3 кв.м, планировалось под общепит. Подведено ценральное водоотведение, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь участка 10 соток....

17 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 150 000 ₽

137 289 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продаем нежилое помещение свободного назначения, расположенное в Центральном районе гор. Хабаровска, по ул.Амурский бульвар 32/Волочаевская, 176. Общая площадь помещения 88, 5 кв.м. Состояние помещение, все коммуникации в хорошем, не требующем ремонте состоянии. Установлены...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

143 618 ₽ за м²

94 м² этаж 6

Продаем помещение в центральном районе г. Хабюаровска, по ул. Гоголя, д 39. Помещение расположено на 6 этаже в 21- этажном здании. Площадь помещения 94 кв.м, состоит из 4-х кабинетов, частично с мебелью. В помещении сделан качественный ремонт из дорогих материалов, оснащено всем...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
240 000 000 ₽

143 713 ₽ за м²

1 670 м² этаж 2

Предлагаем рассмотреть приобретение отдельностоящего здания, практически в центре Хабаровска, ул. Карла Маркса, 108 ( ост. Большая). Общая площадь 1670 кв. м, площадь земельного участка 1577 кв.м, собственность. На сегодняшний день в нем расположен ресторан корейской кухни Ансан....

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».