Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Хабаровске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 96 актуальных предложений на сегодня.

96 предложения

Сортировать:
4 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Образовательные услуги
63 723 269 ₽

35 550 ₽ за м²

1 793 м²

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 346, 5 кв.м., 432, 4 кв.м., 598, 2 кв.м., 415, 4 кв.м. по адресу Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Брестская, д.4. Собственник: ПАО Сбербанк В районе окружения сосредоточены административные и социальные учреждения объекты...

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 412 000 ₽

89 334 ₽ за м²

27 м² этаж -1

Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже жилого дома, 2021 года постройки, ЖК " Суворов" , по адресу ул. Ворошилова, д.40/1. Общая площадь помещения 27 кв.м, состояние после строителей. Проведена электропроводка, установлены пластиковые окна....

5 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 411 000 ₽

86 951 ₽ за м²

51 м² этаж -1

Продаем нежилое помещение в новом доме 2021 года постройки, ЖК " Суворов" , по адресу ул. Ворошилова, д.40/1. Помещение расположено в цокольном этаже, площадью 50, 73 кв.м, состояние после строителей. Проведена электропроводка, установлены пластиковые окна. Санузел на этаже, но есть...

28 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Спортзал
23 695 000 ₽

26 114 ₽ за м²

907 м² этаж 1

Организатор торгов - АО "Российский аукционный дом" (Дальневосточный филиал, г. Владивосток, ул. Фонтанная, 18, каб 612) реализует на торгах спортивный комплекс (бассейн со спортзалом) в г. Хабаровск: 1)Нежилое помещение, функциональное, кадастровый номер 27:23:0050609:276, общей...

28 июля 2022 Продажа Офисного помещения
21 800 000 ₽

90 046 ₽ за м²

242 м² этаж 5

Купите помещение в г. Хабаровске.ул.Гоголя 21 - сердце Хабаровска.Предлагаем Вам стать счастливым Владельцем Потрясающего помещения. Год постройки 1999, изготовлен из кирпича. Помещение находится в престижном здании исторического центра города, в шаговой доступности...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 800 000 ₽

12 858 ₽ за м²

140 м² этаж -1

Продам право аренды. Готовый рентабельный бизнес в подарок. Семейное кафе в центре города, расположенное на улице Серышева, в динамично развивающемся районе г. Хабаровска. В кафе регулярно проходят свадьбы, банкеты, ежедневно проходят комплексные обеды, рядом расположены...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
21 814 545 ₽

1 231 ₽ за м²

17 723 м² этаж 1

Продается нежилое производственно-складское здание с земельным участком, расположенное на территории Амурского Кабельного Завода, г. Хабаровск. Идеально подойдет для размещения крупного производства, либо складского/логистического центра. Площадь здания 17 723 кв.м....

3 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 436 000 ₽

71 732 ₽ за м²

731 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения общей площадью 731, 0 кв.м, расположенных по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева д.46 Собственник: ПАО Сбербанк *Нежилые помещения, общей площадью 354, 0 м2 , этаж: подвал, первый цокольный на отметке -6, 60 м, ,...

3 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 972 035 ₽

12 505 ₽ за м²

158 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилые помещения площадью 157, 7 кв.м., принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности. Адрес: Хабаровский край, рп. Хор, пер. Пожарный, д.7. Нежилые помещения, площадью 157, 7 кв.м, расположенные в нежилом здании площадью 281, 6 кв. м, с кадастровым...

10 августа 2022 Продажа Офисного помещения
23 750 000 ₽

46 569 ₽ за м²

510 м² этаж 1

РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА С БАЛАНСА БАНКА. ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (2009 года постройки) Общая площадь 510, 3 м2 , в том числе:    1й этаж - 232, 7 м2  2й этаж - 277, 6 м2Основной материал строительства:    Монолитный каркас с железобетонными перекрытиями. Внутренняя отделка (при сдаче объекта) :...

2 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Фитнес Банк Непродовольственные товары
18 300 000 ₽

14 944 ₽ за м²

1 225 м² этаж 1

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Хабаровский край, Хабаровск, ул. Запарина, д. 67А) Общая площадь: 1224.6 м Дата окончания приема заявок: 12.09.2022 17: 30: 00 Дата проведения торгов: 16.09.2022 10: 00: 00 Кадастровые номера: 27: 23: 0030312: 386 Объект расположен в центре...

9 августа 2022 Продажа Офисного помещения
21 905 387 ₽

32 026 ₽ за м²

684 м² этаж 1

Структура лота: Нежилое помещение 573, 4 кв.м. Этаж - цоколь. имеется отдельные входы.  Нежилое помещение 111 кв.м. Этаж - цоколь. возле подъезда №2. Имеется отдельный вход. Кадастровый № 27: 23: 0020336: 603 Состояние: после строителей. Свободная планировка.  Возможное использование:...

28 июля 2022 Продажа Производственного помещения
32 000 000 ₽

11 478 ₽ за м²

2 788 м² этаж 1

Продается производство площадью 2788 м2, предоставляется юридический адрес. Располагается в 1-этажном здании производственного цеха, помещение располагается на 1 этаже здания, высота потолков 6.7 м, железобетонный пол, вход в помещение - отдельный с улицы. Внутри типовой...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
250 000 000 ₽

313 ₽ за м²

800 000 м² этаж 3

Продаем Торговый дом Свиф, расположенный по ул. Краснореченская, 97а. Описание и характеристики: Торговый дом Свиф - 3-х этажное здание плюс мансарда и цоколь - общей площадью 8 000 кв.м. Готовы продать целиком. Стены и перегородки внутри кирпичные, перекрытия бетонные плиты....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
49 000 000 ₽

77 459 ₽ за м²

633 м² этаж 1

Продаем торговые площади в Торговом центре по адресу: Калараша 29А. Всего 632, 60 кв.м, расположены на первом и подвальном этажах. Первый этаж 298, 8 кв.м. Площадь торгового зала 204 кв.м. Высота потолков 3, 31 м. Вход с улицы Калараша. Также есть зона разгрузки с тыльной части здания....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
230 000 000 ₽

288 ₽ за м²

800 000 м² этаж 3

Продаем Торговый дом Свиф, расположенный по ул. Краснореченская, 97а. Описание и характеристики: Торговый дом Свиф - 3-х этажное здание плюс мансарда и цоколь - общей площадью 8 000 кв.м. Готовы продать целиком. Стены и перегородки внутри кирпичные, перекрытия бетонные плиты....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
49 000 000 ₽

77 459 ₽ за м²

633 м² этаж 1

Продаем торговые площади в Торговом центре по адресу: Калараша 29А. Всего 632, 60 кв.м, расположены на первом и подвальном этажах. Первый этаж 298, 8 кв.м. Площадь торгового зала 204 кв.м. Высота потолков 3, 31 м. Вход с улицы Калараша. Также есть зона разгрузки с тыльной части здания....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

167 858 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Предлагается к продаже функциональное помещение в центре города. Пересечение Калинина Серышева 30 м2 1 этаж, отдельный вход. Свободная планировка, свой с/узел. Электро жалюзи на окнах, пожарная сигнализация. Есть запасной вход с подъезда. Подойдет как для ведения...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
4 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

4 000 000 рублей Ул.Карла Маркса д.76 Продам действующий торговый павильон 40 кв.м. лучшее предложение для своего бизнеса в этом районе! Удачное расположение павильона, на территории ТЦ " НК-Сити" , " НК-Плаза" , ТЦ " Магазины Радости" Плотный пешеходный траффик. Помещение...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

37 143 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356, 3 кв.м, планировалось под общепит. Подведено ценральное водоотведение, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь участка 10 соток....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

6 250 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Предлагается к продаже здание 1200 м2, в 10 минутах от центра!! - Здание построено и введено в эксплуатацию в 1999 г. Материал стен Кирпич! - Здание строилось и вводилось в эксплуатацию как комбинат производства продуктов питания. Обеспечено всеми инженерными сетями - Здание...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
52 000 000 ₽

28 109 ₽ за м²

1 850 м² этаж -1

Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 1 850 кв.м, высота потолков 2, 6 м. Самостоятельный вход с ул. Краснореченской. два запасных. Внутренняя отделка...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 800 000 ₽

144 633 ₽ за м²

89 м² этаж 1

Продаем нежилое помещение свободного назначения, расположенное в Центральном районе гор. Хабаровска, по ул.Амурский бульвар 32/Волочаевская, 176. Общая площадь помещения 88, 5 кв.м. Состояние помещение, все коммуникации в хорошем, не требующем ремонте состоянии. Установлены...

31 июля 2022 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

109 091 ₽ за м²

110 м² этаж 3

Продаем офисное помещение, расположенное на 3 этаже пристройки к жилому дому по ул. Гайдара, д. 13. Общая площадь помещения 110 кв.м. Состоит из трех кабинетов, санузлов два. Сделан косметический ремонт, установлены кондиционеры. Офис очень светлый. Находится в хорошей...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
13 500 000 ₽

143 618 ₽ за м²

94 м² этаж 6

Продаем помещение в центральном районе г. Хабюаровска, по ул. Гоголя, д 39. Помещение расположено на 6 этаже в 21- этажном здании. Площадь помещения 94 кв.м, состоит из 4-х кабинетов, частично с мебелью. В помещении сделан качественный ремонт из дорогих материалов, оснащено всем...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ресторан
240 000 000 ₽

143 713 ₽ за м²

1 670 м² этаж 2

Предлагаем рассмотреть приобретение отдельностоящего здания, практически в центре Хабаровска, ул. Карла Маркса, 108 ( ост. Большая). Общая площадь 1670 кв. м, площадь земельного участка 1577 кв.м, собственность. На сегодняшний день в нем расположен ресторан корейской кухни Ансан....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
79 740 000 ₽

60 000 ₽ за м²

1 329 м² этаж 2

Продаем 2-х этажное задание с земельным участком по адресу: Павла Морозова 69/1. Общая площадь 1329 кв.м. В собственности земельный участок площадью 3660 кв.м., из которых само здание занимает площадь 665 кв.м. Сделана современная входная группа. Здание построено из кирпича,...

29 июля 2022 Продажа Производственного помещения
21 000 000 ₽

102 ₽ за м²

206 400 м² этаж 2

Продаем кирпичное производственное двухэтажное здание, расположенное в Краснофлотском районе по ул. Перспективная, 38 (район Воронежского шоссе). Общая площадь здания 2064 кв.м. Земельный участок площадью 44 сотки. Коммуникации центральные - водоснабжение, водоотведение,...

12 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 412 000 ₽

89 334 ₽ за м²

27 м² этаж -1

Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже жилого дома, 2021 года постройки, ЖК " Суворов" , по адресу ул. Ворошилова, д.40/1. Общая площадь помещения 27 кв.м, состояние после строителей. Проведена электропроводка, установлены пластиковые окна....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
15 000 000 ₽

106 ₽ за м²

142 090 м² этаж 2

Продаем отдельностоящее двухэтажное здание столовой завода Амуркабель, расположенное вдоль ул. Пионерской, адрес ул. Артемовская, 87с 2. Общая площадь здания 1420.9 кв. м. Площадь 1 этажа 521, 5 кв.м, 2 - 550, 9 кв.м, а так же есть подвал 348, 5 кв.м. На первом этаже когда-то были...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».