Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Хабаровске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
12 ноября 2022 Продажа Складского помещения
35 000 000 ₽

13 748 ₽ за м²

2 546 м² этаж 1

Порядок реализации: Реализация имущества в рамках процедуры банкротства. Ориентировочно, торги будут организованы в 1м полугодии 2023 года. Состав лота: Складской комплекс представлен отдельно стоящим зданием общей площадью 2546, 9 кв.м. и земельным участком. Площадь первого...

25 августа 2022 Продажа Складского помещения
20 000 000 ₽

4 909 ₽ за м²

4 075 м² этаж 1

Продаем производственную базу, расположенную в районе Амуркабель по ул. Алеутской. Представляет собой комплекс, состоящий из фруктохранилища общей площадью 1309 кв.м и теплого склада площадью 2765 кв.м. На территории базы есть жд тупик, под восстановление. Центральные сети...

8 ноября 2022 Продажа Складского помещения
100 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Продаем производственно-складской комплекс, расположенный по ул. Краснодарская, 70. Состоит из административного трехэтажного здания и склада. Общая площадь здания 1194 кв.м. Всего 55 кабинетов, состояние отличное. Коммуникации: водоснабжение и канализация центральные,...

7 декабря 2022 Продажа Складского помещения
30 000 000 ₽

33 784 ₽ за м²

888 м² этаж 1

Продаем теплый склад, расположенный в Железнодорожном районе по ул. Краснодарская 70. Общая площадь склада 888 кв.м. Построен из металлоконструкций, обшит сендвич - панелями. Капитальный фундамент. Высота полотков 6 м, ворота - 4 м. Пол бетонная стяжка - беспылевые полы (готовили...

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».