Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Хабаровском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 4 актуальных предложений на сегодня.

4 предложения

Сортировать:
26 октября 2023 Продажа Складского здания
150 000 000 ₽

82 102 ₽ за м²

1 827 м² этаж 1

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 1 827 кв.м. по улице Урицкого, 23 в Хабаровске. Земельный участок площадью 4 279 кв.м. в собственности. В здании имеются складская/производственная часть...

26 октября 2023 Продажа Производственного здания
199 000 000 ₽

55 479 ₽ за м²

3 587 м² этаж 1

Предложение от собственника Без комиссии. Производственная база на пересечение ул. Запарина и ул. Советская. 0, 6 га земли Включает в себя: -Производственное здание с технологическим оборудованием, централизованными коммуникациями S=3000 кв. м. -Двухэтажное офисное здание S=500...

19 октября 2023 Продажа Торгового комплекса
75 000 000 ₽

11 539 ₽ за м²

6 500 м² этаж 1

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Продается база на ул. Лазо. В собственности земельный участок 9588 кв.м. На территории: Двухэтажное кирпичное здание (3 000 кв) и три склада разной площади (2 по 650 и 1 - 2 000 кв), офисное здание. Есть...

26 октября 2023 Продажа Торгового здания
16 500 000 ₽

61 339 ₽ за м²

269 м² этаж 1

ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Продается отдельно стоящее здание отделанное в классическом архитектурном стиле с просторным банкетным залом. В настоящее время в здании действующий высокодоходный раскрученный бизнес по...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.