Аренда помещения
в
1 150 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже многоквартирного 10-ти этажного дома, по пер. Доступному, 3. Общая площадь помещения 101, 7 кв.м. Состоит из четырех залов 21, 8 кв.м, 24.7 кв.м., 30.9 кв.м и 17 кв.м. Санузел, в одном из кабинетов есть мокрая точка....
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения в бизнес-центре Золотые башни, расположенном в Железнодорожном районе по Восточному шоссе, 41. Площадь 200 кв.м. Этаж 1. Два входа. Open-Space. Большие окна, высокие потолки. Здание бизнес-центра оснащено централизованной пожарно-охраной...
350 ₽ за м²/мес.
Сдаем офисные помещения площадью от 17 до 72 кв.м, расположенные на третьем и четвертом этаже административного здания по ул. Автономная 10. Электроэнергия оплачиваются дополнительно. Арендные каникулы обсуждаются. С арендаторов комиссию не берем! Услуги нашей Компании...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже одноэтажного здания по адресу: ул. Уборевича, 72. Общая площадь помещения 369, 5 кв.м. Отдельный вход, имеются подсобные помещения, два санузла. Высота потолков 3 м, электрическая мощность 200 кВт. В помещении...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаем торговое помещение с отдельным входом на Ореховой сопке, ул. Кола Бельды, 2. Расположено на первом этаже трехэтажного многофункционального центра. Общая площадь 495, 10 кв.м. Площадь торгового зала 389, 9 кв.м. Имеются подсобные помещения, зона разгрузки. Высота потолков 3, 3...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаем теплый склад с пристройкой, расположенный в р-не Степной, ул. Восточный Семафор, 2. Общая площадь 396, 5 кв.м. Площадь склада 214, 9 кв.м, площадь пристроенного здания 181, 60 кв.м. Высота потолков 8 метров, высота ворот 3, 5 м. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Отопление...
900 ₽ за м²/мес.
Сдаем офисное помещение, расположенное на территории производственной базы, ул. Восточный Семафор, 2. Помещение находится на 1 этаже административного двухэтажного здания. Общая площадь 37, 1 кв.м. В помещении офисная отделка: напольное покрытие - ламинат, окрашены стены,...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение, расположенное на 1 этаже в ТЦ Квадрат, по ул. Воронежская, 25. Общая площадь помещения 260 кв.м, состоит из торгового зала и вспомогательных площадей. Высота потолков 5 м. Вход отдельный, разгрузка предусмотрена. В настоящее время используется под общепит, но...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаем теплый склад, расположенный в р-не Степной, ул. Восточный Семафор, 2. Общая площадь 284, 5 кв.м. Высота потолков 8, 7 метров, высота ворот 3, 7 м. Выделенная электрическая мощность 150 кВт. Отопление автономное (собственная котельная). Склад расположен на закрытой территории...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем офисное помещение по адресу: улица Окружная, 8а. Расположено на третьем этаже. Площадь помещения — 27, 6 кв. м. В помещении выполнен хороший ремонт, проведены линии интернет-провайдеров Рэдком и Ростелеком. Все коммунальные платежи (кроме отопления) оплачиваются...
850 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное на втором этаже нежилого отдельно стоящего здания по ул. Руднева, д. 47. Общая площадь помещения 58 кв.м. Разделено на 3 кабинета. Высота потолков 3, 25 м. Электромощность 15 кВт. Здание двухэтажное. Смежные арендаторы - пункт...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный плюс разгрузка со двора. Общая площадь помещения 73, 75 кв. М, первый этаж. Площадь основного (торгового) зала 70, 6 кв. М. Высота потолков 4 м,...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в районе Ю-Сити, ул. 65 летия Победы. Площадь помещения 73.7 кв.м, расположено на первом этаже 9-ти этажного дома. Подойдет, как под офис, так и для размещения торговой точки, в том числе салона красоты и другие виды...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. 65 летия Победы д. 3 (Ю сити). Общая площадь помещения 101.5 кв.м, два основных зала 35.1 кв.м и 48.1 кв.м, плюс кабинет 14, 8 кв.м. Вход отдельный. Парковка есть. Арендные...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в районе Ю-Сити, ул. 65 летия Победы. Общая площадь 73.6 кв.м, состоит из двух кабинетов ( 49 кв.м и 19.6 кв.м). Расположено на первом этаже 9-ти этажного дома. Подойдет, как под офис, так и для размещения торговой точки, в том...
650 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение свободного назначения в Железнодорожном районе, ул. Окружная 13 а. Площадь помещения 430 кв.м, расположено на третьем этаже торгового центра Простор. Высота потолков 2, 8 м. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией с выводом на круглосуточный...
1 100 ₽ за м²/мес.
Сдаем офисное помещение с новым ремонтом на 7 этаже Б/Ц Золотые Башни, Восточное шоссе, 41. Общая площадь помещения 143, 8 кв.м. Выполнен новый современный ремонт. Панорамные окна. Большая парковка для арендаторов и их клиентов. Услуги нашей Компании всегда оплачивают...
750 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное в ТЦ Простор по ул. Окружная, 13 а. Общая площадь помещения 80.6 кв.м, расположено на первом этаже. Состоит из основной части и вспомогательной (небольшой склад). Высота потолков 2, 8 м. Оборудовано пожарной и охранной...
550 ₽ за м²/мес.
Сдаем теплый склад после капитального ремонта, расположенный по ул. Строительная, 24. Площадь склада 2400 кв.м, 8 секционных ворот, разноуровневые автомобильные рампы (для длиномеров и низких платформ). Возможна аренда части площади. Электромощности от 100 кВт. Водоснабжение,...
781 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение общая площадь 89.7 кВ. Отдельный вход. Бывший магазин Арбат, подходит под любой вид деятельности.
600 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Сдаётся офисное помещение с мебелью на территории охраняемой базы, свободной планировки, с/у на этаже, кондиционеры. Электроэнергия оплачивается отдельно. Офисное помещение, в...
1 500 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ.Предложение от собственника. Звоните.Сообщения не читаем. Торговое помещение, расположено на 1 этаже, есть 2 вход со двора для погрузки/разгрузки Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Льва Толстого. Помещение находится на 1 – м этаже в (12) -...
500 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Офисы на втором этаже в административном здании на территории охраняемой базы. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, компьютерная сеть, телефоны, интернет. Площадка перед зданием для...
850 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ.Предложение от собственника. Звоните.Сообщения не читаем. Важно! Без комиссии и дополнительных выплат! предложение от собственника. Сдается торговая площадь в ТЦ. Есть все коммуникации, круглосуточная охрана, ремонт. Есть парковка. Возможно...
1 200 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Торговое помещение под любой вд деятельности Торговое помещение, в Железнодорожном районе по улице: Карла Маркса. Рядом улицы: Большая, Хабаровская, Промышленная, Краснодарская, Выборгская,...
1 100 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. На первой линии в знаменитом торговом центре, район с наивысшим автомобильным и пешеходным трафиком, по соседству KFC, Вкусно Точка, Бристоль, Kari. Комсомольская площадь, гостиница Саппоро,...
600 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Помещение с отдельным входом. Выполнен свежий ремонт. Отопление входит в стоимость. Недалеко от центра города. Большая парковка во дворе. Развитая инфраструктура. Помещение отлично...
370 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Теплый склад с авторампой на территории охраняемой базы. Складское помещение, в Индустриальном районе по улице: Индустриальная. Помещение находится на 1 – м этаже в (1) - этажном...
1 000 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Здается часть офисного здания на втром этаже, состоит из семи кабинетов. Кондиционер в каждом кабинете, есть охрана, домофон. Все коммунальные платежи включены в арендную плату, кроме...
500 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Офисы на втором этаже в административном здании на территории охраняемой базы. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация, компьютерная сеть, телефоны, интернет. Площадка перед зданием для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.