Аренда помещения
в
525 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537629. Сдаем теплый склад по адресу пер. Степной, д. 17. Общая площадь 213.7 кв.м. Выделенная электрическая мощность 50 кВт, с возможностью увеличения. Высота потолков 6, 8 м. Предусмотрена погрузочно-разгрузочная зона. Есть помещение для персонала. Система отопления...
1 670 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537635. Сдаем офисное помещение расположенное по адресу ул. Дзержинского, д.34. Площадь 31, 7 кв.м. Помещение светлое, просторное, расположено на втором этаже 4-х этажного здания. Высота потолков 3, 5 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Офис в самом центре...
500 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537652. Cдаем нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное на территории кондитерской фабрики по адресу проспект 60-летия Октября, д. 148. Общая площадь 85 кв. м. Высота потолков 2, 85 м. Помещение оборудовано двумя въездными воротами высотой 2, 43 м и 2, 48 м....
500 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537653. Сдаем нежилое помещение (гаражный бокс), расположенное на территории кондитерской фабрики по адресу проспект 60-летия Октября, д. 148. Общая площадь 99, 7 кв. м. Высота потолков 2, 85 м. Помещение оборудовано двумя въездными воротами высотой 2, 6 м. Выделенная...
1 000 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537656. Сдaем офис расположенный на втором этаже двухэтажного административного здания по адресу проспект 60-летия Октября, д.148. Площадь помещения 10 кв.м. В офисе выполнен ремонт, установлен кондиционер, остается мебель. Высота потолков 2.8 м. Выделенная...
600 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537658. Общая площадь 2306, 6кв.м. Высота потолка 6, 40, полы антиа=пыль, сквозной проезд, Вороша: ширига 4, 20 м, высота 4, 15 м. Мощность-50 квт. Отопление котел + вулканы. Рампа. Шаг между колонами 6 х 12 м. Подсобные помещения - кухня, раздевалка, санузел. Есть офисные помещения...
1 671 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537633. Сдаем офисное помещение расположенное по адресу ул. Дзержинского, д.34. Площадь 31, 1 кв.м. Помещение светлое, просторное, расположено на втором этаже 4-х этажного здания. Высота потолков 3, 5 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Расположено в самом...
470 ₽ за м²/мес.
Номер объекта: 537622. Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения на 1-ом этаже административного здания. Общая площадь - 153, 4 кв.м. Помещение свободной планировки, что позволяет адаптировать пространство под различный формат бизнеса. Высота потолков - 2, 73-3, 2...
700 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Сдаётся теплое, сухое помещение под склад, с жд рампой, в помещение есть двое ворот для разгрузки машин, и двое ворот на жд рампу.полы бетон. рядом большая территория для разворота...
800 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Торговое помещение в Краснофлотском районе. подходит под любой вид деятельности, идеально под дискаунтер, торговый центр, детский и тд. Стоянка, большой жилмассив, трафик. Торговое...
1 300 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Светлый просторный офис с ремонтом, кабинетной планировки, кондиционеры, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения, достоп 24/7. Отличное местоположение и транспортная...
1 200 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Помещение под пекарню, производство , кафе с ремонтом отделыми входом, вытяжка . вода. кондиционер . Удобное расположение, центр города, охрана, парковка. Торговое помещение, в Железнодорожном...
560 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Теплое складское помещение под оптово-розничную торговлю, склад, мебельное и др. производства. Складское помещение, в Железнодорожном районе по улице: Хабаровская. Рядом улицы: Большая, Карла...
850 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ.Предложение от собственника. Звоните.Сообщения не читаем. Важно! Без комиссии и дополнительных выплат! предложение от собственника. Сдается торговая площадь в ТЦ. Есть все коммуникации, круглосуточная охрана, ремонт. Есть парковка. Возможно...
1 200 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Торговое помещение под любой вд деятельности Торговое помещение, в Железнодорожном районе по улице: Карла Маркса. Рядом улицы: Большая, Хабаровская, Промышленная, Краснодарская, Выборгская,...
550 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Теплый склад .Охрана, удобная площадка для загрузки/разгрузки, маневрирования фур. Есть теплые офисные помещения. Складское помещение, в Индустриальном районе по улице: Богачева. Помещение...
1 238 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Сдается торговое помещение в одном из самых посещаемых торговых центров города. Огромный трафик. Большая парковка. Соседи - популярые магазины: Самбери, Белый кролик, аптека Монастырев и...
1 268 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Сдается торговое помещение в одном из самых посещаемых торговых центров города. Огромный трафик. Большая парковка. Соседи - популярые магазины: Самбери, Белый кролик, аптека Монастырев и...
1 268 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Сдается торговое помещение в одном из самых посещаемых торговых центров города. Огромный трафик. Большая парковка. Соседи - популярые магазины: Самбери, Белый кролик, аптека Монастырев и...
550 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Теплы склад , расположен на охраняемой базе, удобное расположение, на территории имеется несколько парковок, отличные подьездные пути, ровный пол, высота потолка 6 м, ворот 4, 5 м Складское...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предложение от собственника Без комиссии. Сдаются помещения вдоль оживленной дороги на ул Совхозная Есть все коммуникации, круглосуточная охрана, ремонт. Возможно разместить баннер Торговое помещение, в Железнодорожном районе по улице: Совхозная. Помещение находится на...
1 247 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. БЕЗ риэлторов и комиссии (%) Офисное помещение на 8 этаже в 9-этажном здании, находящееся в центральной части г. Хабаровска, располагает системой водоснабжения и канализации,...
550 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Теплый склад .Охрана, удобная площадка для загрузки/разгрузки, маневрирования фур. Есть теплые офисные помещения. Складское помещение, в Индустриальном районе по улице: Богачева. Помещение...
450 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Теплый склад, чистый, на охраняемой территории. Потолок высокий 10 м, ворота 4 м.Возможность подключить телефон и интернет, пожарная охрана, есть погрузчик. Парковка. В 100 метрах находится гипер...
450 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Сдается в аренду помещение свободного назначения, площадью 250 кв.м. - 3 этажа по 250 кв. Можно использовать как под торговлю, так и под офисы. Отдельно стоящее, свободной планировки. Можно использовать...
1 000 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ % БЕЗ доплнительных выплат Сдается хорошее, просторное, светлое помещение. Все коммуникации центральные. Подойдет под Магазин, общепит. а так же Детский центр. Есть...
1 200 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Сдается в аренду двухэтажное офисное помещение, состоящее из 10 кабинетов, включая два зала для переговоров, столовую и помещения для отдыха сотрудников, 3 санузла), полностью мебелировано для...
1 000 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Помещение под офис и услуги, с удобным расположением , ремонтом со всеми коммуникациями. Доступ 24/7 Имеется своя большая парковка, есть зона разгрузки. Офисное помещение, в Центральном районе...
250 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. База. Три склада. Общежитие/офис. Открытые площадки. Складское помещение, в Железнодорожном районе по улице: Автономная. Рядом улицы: Камышовый пер, Целинная, Аэродромная. Помещение...
1 000 ₽ за м²/мес.
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Помещение под офис и услуги, с удобным расположением , ремонтом со всеми коммуникациями. Доступ 24/7 Имеется своя большая парковка, есть зона разгрузки. Офисное помещение, в Центральном районе...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.