Аренда помещения
в
1 334 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду павильон по ул. Горького 57 Б. Павильон с отдельным входом. Площадь 30 кв.м. Есть свет, водоснабжение, канализация. Коммунальные платежи дополнительно. Подходит под офис, пункт выдачи, торговлю. Рядом остановка общественного транспорта. Комиссию с арендаторов...
1 125 ₽ за м²/мес.
Сдаем торговую площадь 100 кв.м в ТЦ На Выборгской, расположенном по ул. Карла Маркса, д. 145а. Помещение находится на 2-м этаже, есть эскалатор и грузовой лифт, что особенно важно для удобства ваших клиентов и сотрудников, а также для беспрепятственной доставки товаров. Высота...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение свободного назначения по адресу проспект 60-летия Октября, д. 110. Общая площадь 1200 кв.м. Помещение расположено на первом этаже, имеет 4 отдельных входа. Высота потолков 4.65 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Объект подходит под размещение...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения по адресу ул. Воронежская, 143 а. Общая площадь 700 кв.м, 2 этаж. Высота потолков до самой верхней точки 5, 5 м, до нижней 3, 20 м. Из отделки: напольное покрытие - керамогранит, стены окрашены. Водоснабжение, канализация, электроэнергия -...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения по адресу проспект 60-летия Октября, д. 110. Площадь 330 кв.м. Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа. Высота потолков 4.65 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Объект подходит под размещение магазина, кафе,...
800 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения по адресу проспект 60-летия Октября, д. 110. Площадь 730 кв.м. Помещение расположено на первом этаже, имеет 2 отдельных входа. Высота потолков 4.65 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Объект подходит под размещение магазина, кафе,...
830 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже трехэтажного здания по ул. Лермонтова, 16/1. Площадь помещения 474 кв.м. Высота потолков 4, 5 м. Водоснабжение, водоотведение. Электрическая мощность - до 100 квт.ч. Арендные каникулы для ремонтных и...
735 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду офисное помещение по адресу пр-т 60-летия Октября, д. 172 (ТЦ Залог). Общая площадь 50 кв.м. Помещение расположена на 3-м этаже офисной части ТЦ. Выполнена отделка: на полу линолеум, окрашены стены, установлены розетки и освещение. Санузел находится на этаже....
700 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду отапливаемое складское помещение, по ул Нововыборгская, 25. Общая площадь 3500 кв.м. Помeщение нaхoдитcя в отличном cоcтоянии, оборудовано системой отопления, с возможностью устройства водоснабжения, водоотведения.Высота потолков от 5 до 10 м. Полы ровные (плитка)....
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения по ул. Суворова, 44 (Южный мкр-он). Общая площадь 34, 1 кв.м. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Подходит под торговлю, услуги. Густонаселенный жилой массив, что говорит о высоком трафике. Каникулы на...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем торговую площадь на территории продуктового магазина по ул. Воронежская, 143 а. Общая площадь 115 кв.м. Выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены окрашены, установлен натяжной потолок. Помещение расположено на первом этаже, возможна...
350 ₽ за м²/мес.
Сдаем офисные помещения площадью от 17 до 72 кв.м, расположенные на третьем и четвертом этаже административного здания по ул. Автономная 10. Электроэнергия оплачиваются дополнительно. Арендные каникулы обсуждаются. С арендаторов комиссию не берем! Услуги нашей Компании...
1 220 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение свободного назначения, расположенное в здании по ул. Дзержинского, 56. Общая площадь помещения 41 кв.м , расположено на 2 этаже здания. Высота потолков 3, 1 м. Сделан ремонт, вся электрика и коммуникации в хорошем, не требующем ремонта состоянии. Большие...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения по адресу: ул. Тихоокеанская, 127. Площадь помещения 85 кв.м, расположено в современном многоквартирном доме 2024 года постройки. Помещение свободной планировки. Приточная вентиляция и система пожаротушения. Высота...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по ул. Аксенова, 40. Общая площадь помещения 182 кв.м, высота потолков 3, 8 м, с отдельным входом со стороны улицы и вторым входом со двора для загрузки товара. Имеется парковка и с центрального...
946 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу ул. Краснореченская, дом 113. Общая площадь помещения 74, 07 кв.м. Два отдельных входа: основной (первая линия) и со двора для разгрузки. Имеется сан. узел. Мощность 15 кВт. Требуется...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения площадью 337.9 кв. м по ул. Шевчука 29. Помещение имеет два основных и служебный входы, установлена общая система вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, выделенная электрическая мощность 75 кВт, высота потолков 4 м....
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, расположенное по ул. Комсомольская, д.41. Этаж первый. Отдельный вход. Общая площадь помещения 217 кв.м. Кабинетная планировка (7 кабинетов), холл, вспомогательные помещения, 2 санузла. Высота потолков 2, 5 м. Электромощность 30 кВт. Выполнен...
2 200 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения, площадью 138, 5 кв. м, расположенное по адресу ул. Льва Толстого 19. Отдельный вход с Амурского бульвара, оснащено вентиляцией и центральными коммуникациями, заведенная электрическая мощность 150 кВт. Это территория самого крупного...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаем площадь 180 кв.м в Торговом центре Пихта, по адресу ул. Большая, 88. Этаж 1. На время обустройства арендатора предоставляем каникулы. Внутри Торгового Центра выделяем бесплатные места для размещения рекламы. Услуги нашей Компании всегда оплачивают владельцы помещений....
2 100 ₽ за м²/мес.
Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения по адресу: ул. Тихоокеанская, 129. Площадь помещения 116, 7 кв.м, расположено в современном многоквартирном доме 2023 года постройки. Приточная вентиляция и система пожаротушения. Высота потолков 3, 2 метров....
850 ₽ за м²/мес.
Сдаем теплый склад, расположенный по ул. Клубная, С.Мирное. Склад оснащен, пятью автоматическими воротами высотой 4, 2 м, высота потолка 8, 5 - 10 м, полы бетонные наливные, интернет, видеонаблюдение. Встроенное административно-бытовое помещение с душевыми и санузлом. Заведенная...
281 ₽ за м²/мес.
Сдаем холодный склад по ул. Воронежская, д. 129. Общая площадь 486, 7 кв.м, есть возможность расширения до 800 кв.м. Высота потолков 5, 1 м, высота ворот 2, 4 м. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Есть возможность установить автономное отопление. Подходит под ремонт спец.техники,...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаем в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в с. Мирное, квартал Твердохлебово, 7а. Площадь помещения 72 кв.м, расположено на цокольном этаже 5-ти этажного дома (дом сдан в 2025 году). Подойдет, как под офис, так и для размещения торговой точки, аптеки, в том числе...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения на Амурском бульваре, д. 66 (р-он ж/д вокзала) . Общая площадь 230, 4 кв.м. Предусмотрен отдельный вход. Помещение расположено на -1, 1 и 2-м этажах. Выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, установлено освещение,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение свободного назначения на Амурском бульваре, д. 66 (р-он ж/д вокзала). Общая площадь 374, 1 кв.м. Помещение расположено на -1, 1 и 2-м этажах. Выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, установлено освещение, имеются розетки. На каждом этаже...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдаем помещение, расположенное на 1 этаже в ТЦ Квадрат, по ул. Воронежская, 25. Общая площадь помещения 260 кв.м, состоит из торгового зала и вспомогательных площадей. Высота потолков 5 м. Вход отдельный, разгрузка предусмотрена. В настоящее время используется под общепит, но...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаем теплый склад расположенный на охраняемой территории по ул. Карла Маркса, д.166. Площадь 464 кв. м. Высота ворот 4 м, высота потолков 6 м. Склад оснащен охранной и пожарной сигнализацией, а также системой пожаротушения, полы - бетон. Дополнительно оплачивается электричество...
390 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду помещение свободного назначения по ул. Воронежская, 129. Объект расположен на 1 этаже административного здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство и автономность для вашего бизнеса. Общая площадь - 74, 5 кв.м. Помещение состоит из двух кабинетов и...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдаем в аренду просторное торговое помещение в центре города в ТЦ Магазин Радости по ул. Ким Ю Чена , д. 44. Общая площадь - 225, 4 кв.м, помещение расположено на 2-ом этаже торгового - развлекательного центра в зоне отличной видимости и высокой доступности для...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.