Продажа помещения
в
89 228 ₽ за м²
Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Краснофлотском районе Хабаровска по ул. Руднева, 47 (База Каф). Общая площадь здания 616, 4 кв.м. Площадь первого этажа 302, 9 кв.м, состоит из трех помещений, площадью 163, 7 кв.м, 57, 9 кв.м, 34, 3 кв.м, холла и вспомогательных площадей....
35 432 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6750-1. Реализуется на торгах. Помещение (Нежилое помещение) Наименование: Нежилое помещение Адрес: Хабаровский край, р-н. Ульчский, с. Богородское, ул. Кирова, д. 31, кв. 11 Назначение: нежилое. Площадь: 39, 4 кв.м. Кадастровый номер: 27: 16: 0020102: 1386. Номер, тип этажа, на...
34 350 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 100, 2 кв.м., расположенных по адресу: Хабаровский край, район Имени Лазо, рп. Переяславка, ул. Постышева, д. 9. Номер процедуры: SBR065-2505270020 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке...
68 082 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-418942. Реализуется на торгах. Акционерное общество "Российский аукционный дом" по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов" реализует на торгах помещение под стрит-ритейл,...
138 249 ₽ за м²
Продается нежилое помещение общей площадью около 100кВ.м, на 1этаже жилого дома под любую сферу деятельности. Магазин находится в центре п Ванино. Торговый зал магазина с современным ремонтом. Сан узел.Торговое оборудование.Сигнализация. Имеется 2отдельных входа:основной...
66 667 ₽ за м²
Продаем нежилое здание в с. Переясловка, расположенное по ул. Пионерская, д.3а. Здание двухэтажное, площадью 120 кв. м, было успешно использовано как кафе-магазин. - Общая площадь: 120 кв. м - 1 этаж (61, 6 кв. м), высота потолков 2, 7 м - 2 этаж (58, 4 кв. м), высота потолков 2, 35 м Земельный...
39 063 ₽ за м²
Продам отдельно стоящее здание, по адресу: ул.Строителей, 16. На втором районе. Отлично подойдет под склад, магазин, производство. Внутри шесть раздельных помещений, есть санузел, помещение для охраны. Высота потолков 4 метра, в ворота заходит большая фура. Канализация...
36 400 ₽ за м²
Продам выгодный инвест проект! Коммерческое помещение ( Магазин "Гермес"), площадь 302 кв.м. Действующий магазин, при грамотном вложении средств, вы получите высокий доход, так как конкуренции практически нет. Внутри много помещений: торговый зал, кафе, и т.д. Санузел с...
42 736 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 702 кв.м, состоит из двух торговых залов и вспомогательных площадей. Высота потолков 2, 8 м. Открытая планировка....
288 889 ₽ за м²
Продаем производственный комплекс, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул. Восточное шоссе, 39 (район Б/Ц Золотые Башни). Состоит из: - административное здание 832, 6 кв.м; - здание ГСМ 83, 2 кв.м; - железнодорожный тупик длиной 835 м. Земельный участок в собственности, площадь 2, 95 Га....
54 920 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение, находится по адресу: ул.Ленина, дом 20. Находится по красной линии, хорошая проходимость. помещение со своим санузлом, подсобкой. Отлично подойдет под офис, магазин, салон красоты, валдберис, озон, аптека, салон связи, туристического...
166 359 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Современное трехэтажное здание с цоколем рассположеное на участке 400кв м. Собственная автопарковка, заполнено стабильными и надежными арендаторами.Оборудовано современными видами коммуникаций, скоростной интернет, спутниковое...
78 672 ₽ за м²
Предложение от собственника Продается отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения с действующим арендатором. Внутри здания имеются: два больших торговых зала, офисные и подсобные помещения, два лифта. Зоны приемки товара расположены с двух сторон здания....
164 329 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Помещение в районе ЖД университета с двумя отдельными входами по красной линии, с парковкой. Потолки 3 м, Эл-ва 74 кВт, большие витражные окна. Рядом с остановка . Стабильные надежные арендаторы. Торговое помещение, в Кировском...
18 868 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Помещение под офисы с отдельным входам. 1 этаж и цоколь. На этаже 4 офиса . подсобка, сан. узел. 65 кв.м, в цоколе 7 комнат 200 кв.м, есть возможность использовать под склад. Есть Арендаторы. Помещение свободного назначения, в...
22 926 ₽ за м²
Представьте себе уютное и стильное помещение, в котором сочетаются деловая атмосфера офисов и зона для релакса в виде сауны с бассейном. Помещение расположено в самом центре города: высокий трафик и удобные подъездные пути, своя парковка! Отлично подойдёт для размещения...
50 000 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Здание 2 этажа. Заполнено арендаторами. Первая линия. Земля в собственности. Торговое помещение, в Индустриальном районе по улице: Суворова. Количество входов - 0. . В помещении есть подвод воды. Состояние хорошее. Материал стен -...
8 824 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Продам этаж в 4-х этажном здании в южном пром. узле. Красная линия, хорошая парковка, центральные коммуникации. На территории большой базы. Складское помещение, в Индустриальном районе по улице:...
55 556 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ. Предложение от собственника. Звоните. Сообщения не читаем. Все все коммуникации, своя парковка, удобное место расположения, 15 соток Торговое помещение, в Кировском районе по улице: Знаменщикова. Рядом улицы: Серышева, Джамбула, Советская, Яшина,...
60 000 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Офис в отличном состоянии с отдельным входом. Тихий район, рядом продуктовый и промышленный супермаркет, есть большая парковка с улицы и во дворе. Офисное помещение, в Кировском районе по улице:...
30 889 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Нежилое помещение с отдельным входом. Состояние простое. Под детский сад, офис, стоматологию и пр. все коммуникации центральные. остановка рядом. по просмотру звоните записывайтесь на удобное...
60 241 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Помещение в БЦ «Аура» - современного полностью заполненного делового комплекса с помещениями торгового, административного и общественного назначения. Помещение сдано в аренду. В помещении...
74 509 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Здание трехэтажное, включающее два торговых зала, офисные и подсобные помещения. На двух противоположных сторонах расположены зоны приемки товара, внутри здания имеется два лифта. Объект обеспечен всеми коммунальными услугами,...
70 589 ₽ за м²
Предложение от собственника Помещение подходит под продуктовый магазин и другую торговую деятельность, а так же услуги. Состоит из торгового зала, подсобного помещения, есть свой санузел. Недавно сделан косметический ремонт. На летний период есть кондиционеры. Имеется...
16 667 ₽ за м²
Предложение от собственника Помещение функциональное под производство механическое. цех 322 кв.м., высота потолков 6 метров, цез-мастерская 280 кв.м. Второй этаж-офисные помещения, бытовые- 130 кв.м . Отопление автономное, канализация центральная. Эл-во 50 Квт. Продается как...
28 109 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Этаж в торговом центре на МЖК. Хороший ремонт, отдельный вход. Торговое помещение, в Индустриальном районе по улице: Краснореченская. Помещение находится на Цоколь с окнами – м этаже в (3) - этажном здании. Количество входов - 1....
39 334 ₽ за м²
Предложение от собственника действующее предприятие пищевого производства в районе аэропорта. (3-эт. здание - 1500 кв. м, 1-эт. благоустроенное здание - 220 кв. м, разборный металл. ангар - 360 кв. м, морозильные камеры - 300 куб., 100 куб., земля в собств. - 0, 7 га, в аренде - 0, 4 га, возможна...
100 000 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Офисные светлые помещение в новом отдельно стоящем здании Большая бесплатная парковка, видеонаблюдение внутри и на территории. На первом этаже торговый магазин, доступ 24/7 Офисное помещение, в...
8 797 ₽ за м²
Предложение от собственника Без комиссии. Помещение, в жилом доме. Вход в подвал со двора, через подъезд, чистый сухой. Все коммуникации центральные. Два входа через разные подъезды, со двора, потолки 2, 5м. Помещение свободного назначения, в Краснофлотском районе по улице:...
7 363 ₽ за м²
ВАЖНО! БЕЗ КОМИССИИ и дополнительных выплат. Предложение от собственника. Земля в самом центре города под объект недвижимого имущества. Земля в собственности. Есть вьезд как с Карла Маркса, так и с Синельникова. Торговое помещение, в Центральном районе по улице: Карла...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».