Продажа помещения
в
382 353 ₽ за м²
Продается успешный бизнес - магазин автозапчастей для европейских автомобилей Предлагаем вашему вниманию уникальный шанс приобрести готовый бизнес с устоявшейся клиентской базой и стабильной прибылью! В продаже находится магазин автозапчастей, специализирующийся на...
185 965 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое функциональное помещение. Помещение оборудовано кондиционерами, установлена вентиляция, централизованное отопление, ХВС, канализация. Помещение расположено на перекрестке оживленных улиц вблизи красной линии, автобусная остановка...
182 099 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее нежилое функциональное помещение. Помещение оборудовано кондиционерами, установлена вентиляция, централизованное отопление, ХВС, канализация. Помещение расположено на перекрестке оживленных улиц вблизи красной линии, автобусная остановка...
89 228 ₽ за м²
Продаем двухэтажное кирпичное здание, расположенное в Краснофлотском районе Хабаровска по ул. Руднева, 47 (База Каф). Общая площадь здания 616, 4 кв.м. Площадь первого этажа 302, 9 кв.м, состоит из трех помещений, площадью 163, 7 кв.м, 57, 9 кв.м, 34, 3 кв.м, холла и вспомогательных площадей....
154 000 ₽ за м²
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Северный парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №3) расположено по адресу: Хабаровский край, городской округ "Город...
97 143 ₽ за м²
Продаем отапливаемый одноэтажный склад, расположенный на земельном участке площадью 6226 кв.м (в собственности), по ул. Клубная, С.Мирное. Склад оснащен пятью автоматическими воротами высотой 4, 2 м и удобной погрузо-разгрузочной зоной, обеспечивающей комфортную работу с...
42 736 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Свиф по ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения составляет 702 кв.м, состоит из двух торговых залов и вспомогательных площадей. Высота потолков 2, 8 м. Открытая планировка....
137 879 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения в современном доме по ул. Казачья Гopa, 13. Общая площадь помещения - 165, 2 кв.м. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного дома, большой жилой массив. Помещение функционально разделено на несколько отдельных кабинетов и зон...
49 587 ₽ за м²
Продаем трехэтажное кирпичное здание, расположенное в Индустриальном районе Хабаровска, проезд Иртышский, 12. Общая площадь здания 1210 кв.м. Каждый этаж коридорного типа, всего 63 комнаты. На первом этаже помещение, предоставленное под столовую, душевые, санузлы на каждом...
35 760 ₽ за м²
Продаем помещение функционального назначения, расположенное на -1 этаже (подвал) жилого пятиэтажного дома по ул. Лизы Чайкиной, 2, а это район Казачьей горы в Кировском мкр. Общая площадь помещения 78, 3 кв.м. Высота потолков 2, 5 м, электрическая мощность 15 кВт, коммуникации...
50 000 ₽ за м²
Продаем производственно-складской комплекс расположенный в Железнодорожном районе Хабаровска по ул. Целинная, 15а. Комплекс состоит из следующих капитальных объектов недвижимости: - теплый склад — 7000 кв. М. - офисные помещения — 500 кв. М. - открытая площадка с козловым...
88 542 ₽ за м²
Продаем ремонтный комплекс (база), расположенный по ул. Суворова 82 А. Комплекс включает: - Большой многофункциональный гараж, площадь 959, 1 кв. м. Внутренние административные помещения, общей площадью 194, 1 кв. м. Они включают в себя раздевалку, комнаты отдыха, рабочие кабинеты,...
59 616 ₽ за м²
Продаем кладовую(келлер) в самом центре города, площадью 5, 2 кв. М, находящуюся в подвальном помещении крытой автомобильной парковки по улице Волочаевская 113А, напротив магазина «Эльдорадо, удобный подъезд. Сухая и чистая, свет подведен. Преимущество этой кладовой в...
13 225 ₽ за м²
Организатор торгов - АО "Российский аукционный дом" (Дальневосточный филиал, г. Владивосток, пр-т Океанский, 17, каб 410) реализует на торгах спортивный комплекс (бассейн со спортзалом) в г. Хабаровск: 1)Нежилое помещение, функциональное, кадастровый номер 27:23:0050609:276, общей...
185 295 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения по адресу: ул. Известковая 32/1. Площадь помещения 67, 7 кв.м, расположено в современном многоквартирном доме. Помещение свободной планировки. Приточная вентиляция и система пожаротушения. Высота потолков 3, 2 метра. Современная...
62 481 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома по адресу ул. Краснореченская, 109. Общая площадь помещения 320 кв.м, высота потолков 3 м. Планировка кабинетная, но можно перепланировать так как надо для бизнеса. Два...
45 834 ₽ за м²
Продаем нежилое здание в с. Переясловка, расположенное по ул. Пионерская, д.3а. Здание двухэтажное, площадью 120 кв. м, было успешно использовано как кафе-магазин. - Общая площадь: 120 кв. м - 1 этаж (61, 6 кв. м), высота потолков 2, 7 м - 2 этаж (58, 4 кв. м), высота потолков 2, 35 м Земельный...
35 045 ₽ за м²
Продаем небольшой производственный комплекс, расположенный в с. Ильинка, по пер. Удачный. Состоит из нескольких капитальных обьъектов недвижимости: -Теплый ангар, площадь 121 кв.м, высота потолков 6 м, ворота 4 м высотой; - Холодный ангар, площадь 321, 3 кв.м, высота потолков от...
76 000 ₽ за м²
Продаем одноэтажное здание в районе магазина Гиперавто по ул. Воронежской. Общая площадь здания 356, 3 кв.м, планировалось под общепит. Коммуникации: канализация центральная, электричество 15 кВт (есть возможность увеличения мощностей), скважина. Площадь участка 12, 6 сотки....
30 852 ₽ за м²
Продаем торговое помещение, расположенное в цокольном этаже торгового дома Свиф на ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения 940 кв. М, состоит из одного торгового зала, вспомогательных площадей. Отдельный вход. Отделка стандартная, санузел, окна есть. Высота потолков...
214 777 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное в центре Хабаровска, по ул. Комсомольская, 104. Общая площадь помещения 58, 2 кв. М, свой санузел. Высота потолков 2, 7 м. Этаж первый. Вход отдельный. Застекленный тамбур дополнительно утепляет помещение и добавляет...
106 952 ₽ за м²
Продаем помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже одноэтажного здания, которое находится вдоль проезжей части по Проспекту 60-лет Октября, 148. Вход отдельный, имеется сан узел. Общая площадь помещения 168, 3 кв. М. Высота потолков 3, 5 м, электрическая...
133 750 ₽ за м²
Продаем комплекс зданий с земельным участком, производственного назначения, расположенный в районе Выборгской, по ул. Батумская, 2. Земельный участок площадью 7 855 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под здание производственной...
77 882 ₽ за м²
Продаем двухэтажное здание (объект незавершенного строительства), расположенное в Индустриальном районе по ул. Ургальской, 5. Общая площадь 642 кв. М. Разрешенное использование — общежитие квартирного типа. В здание заменены перекрытия, окна, ведутся ремонтные работы....
288 889 ₽ за м²
Продаем производственный комплекс, расположенный по адресу: г.Хабаровск, ул. Восточное шоссе, 39 (район Б/Ц Золотые Башни). Состоит из: - административное здание 832, 6 кв.м; - здание ГСМ 83, 2 кв.м; - железнодорожный тупик длиной 835 м. Земельный участок в собственности, площадь 2, 95 Га....
39 846 ₽ за м²
Продаем оптово-розничную базу в г. Хабаровск, по ул. Зеленая, 3Б. Включает в себя: - Административно-торговый павильон, 2 этажа, площадь 598, 4 кв.м. - Торговые павильоны, общей площадью 1 471, 6 кв.м. - Складские помещения, общей площадью 5 710 кв.м, из которых 3 656 кв.м капитальные...
118 422 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию просторное офисное помещение общей площадью 76 квадратных метров. Кадастровый номер 27: 23: 0030323: 561. Помещение имеет кабинетную планировку, что обеспечит комфортное размещение сотрудников. Отделка помещения выполнена в чистовом варианте, что...
102 500 ₽ за м²
Продаем загородный ресторанный комплекс, расположенный в с. Воронежское-2 по ул. Центральная, 14. Состоит нескольких строений разной площади: двухэтажное здание ресторана с террасой, два двухэтажных малых здания вспомогательного использования, пункт охраны. Общая площадь...
69 124 ₽ за м²
. Офисное помещение общей площадью 204, 2 кв.м в престижном районе Центрального Хабаровска. Офис в корпусе 2 Продается офис площадью 204, 2 кв.м по адресу Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д. 21А, корп. 2 — удобная локация для представительств и компаний. Сердце...
60 162 ₽ за м²
. Склад, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 3 612, 8 кв. м. Вместе со складом продаются: 1. Железнодорожный подъездной путь не общего пользования, назначение: сооружение, протяженность 960 м; 2. Неотделимые улучшения, 20 позиций; 3. Земельный участок,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».